À vendre · Zagreb · Grad Zagreb
Appartement, Zagreb, Črnomerec, à vendre, 85,00 m²
À VENDRE, APPARTEMENT, ZAGREB, ČRNOMEREC, 85m2, 4 pièces, jardin supplémentaire de 300m2, terrasse, rue Kustošijana (début).
>>bos_Latn<< L'appartement se trouve dans une maison avec sa propre cour et une entrée séparée des autres locataires.
L'appartement est en duplex et comprend 50m2 d'espace clos au REZ-DE-CHAUSSÉE : hall, cuisine avec salle à manger et salon, salle de bain avec toilettes et pièce : ÉTAGE SUPÉRIEUR 25m2 : escalier, deux pièces dont l'une donne accès au balcon.
La surface totale de l'appartement comprend un balcon, un porche et une remise de stockage pour coefic.
Terrasse attenante et cour de 300m2 gratuites.
L'appartement a été entièrement rénové il y a 3 ans et le toit ainsi que la construction il y a 20 ans.
Nouveau revêtement de sol en chêne, plafonds en béton, installations de drainage et d'alimentation, céramiques, PVC, clôture en aluminium installée et éclairage à capteur sur toute l'allée menant à la maison, profils en acier, maisons en béton armé, plâtre thermique et façades, compteurs individuels de consommation...
Possibilité d'acheter un appartement spécialement enregistré de 31m2 avec sa propre entrée, cour et garage.
Idéal pour le client qui souhaite confort et chaleur à la maison, profiter de la nature et d'une cour pour se sociabiliser, idéal pour la famille, mais aussi comme investissement à long terme.
Emplacement excellent, à 5 minutes à pied d'Ilica, arrêt de bus à une minute à pied, un arrêt jusqu'à Črnomerec.
NOUS RECOMMANDONS !I34252Kustošijanska street
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 51 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 339 000 € · Prix au m²: 3 988 €/m²
Surface habitable: 85 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.
Population: 790 017
Source: Wikipedia