Appartamento Zagreb

In vendita · Zagreb · Grad Zagreb

2 Camere 145 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 561 375 € 3 872 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento, in vendita, Maksimir, Maksimir, 145m2, 2 camere da letto
Presentiamo un ampio appartamento bilocale di 74,85 m2, situato al primo piano di un edificio di due piani, in una zona attraente di Maksimir. Questo appartamento si distingue per l'eccezionale posizione all'interno di Maksimir, noto per l'ambiente tranquillo, l'abbondanza di verde e la vicinanza alla natura. Lo spazio è pieno di luce naturale grazie all'orientamento molto soleggiato e offre una bella vista sul giardino curato, contribuendo ulteriormente alla sensazione di privacy e comfort. L'appartamento dispone di una camera da letto, offrendo una disposizione ottimale per una vita urbana confortevole. Una caratteristica speciale è il balcone, così come l'accesso a un giardino privato, ideale per rilassarsi o socializzare all'aperto. I vantaggi aggiuntivi includono garage e parcheggio, garantendo praticità nella vita quotidiana. Il riscaldamento e il raffreddamento di qualità sono garantiti da una pompa di calore, riscaldamento a pavimento, elettricità e aria condizionata, assicurando una temperatura confortevole tutto l'anno. Maksimir è noto per l'eccellente collegamento con il resto della città, numerosi servizi e la vicinanza a attrazioni naturali, rendendo questa proprietà estremamente attraente per diversi profili di acquirenti. Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, vi preghiamo di contattarci. Forniamo a tutti i nostri clienti il video dell'immobile e la planimetria per la visione prima della visita. SERVIZIO DI INTERMEDIAZIONE CREDITIZIA: Imperium immobiliare offre a tutti i propri clienti intermediazione creditizia gratuita, confrontando le offerte di più banche in un unico luogo. Il nostro team spiega tutte le opzioni e vi guida attraverso l'intero processo - dalla consulenza al pagamento del mutuo, affinché possiate prendere una decisione finanziaria informata e risparmiare tempo.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 872 €/m²
Mediana di annunci simili 4 519 €/m²
Differenza dalla mediana -14,3 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 32.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 32 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 603 €/m²–6 592 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Zagreb): 2 917 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 725 € In base all’aliquota comunale di Zagreb per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
561 375 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zagreb
Distretto
Zagreb
Regione
Grad Zagreb
Superficie abitabile
145 m²
Camere
2
Bagni
1
ID annuncio
319006

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Garage
Giardino
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 561 375 € · Prezzo al m²: 3 872 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 145 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zagreb — una mediana di 2 917 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

Zagabria è la capitale e la maggiore città della Croazia, con i suoi 769 944 abitanti. Il centro cittadino costituisce una delle regioni della Croazia, mentre l'area geografica intorno alla città fa parte di un'altra unità amministrativa, la Regione di Zagabria.

Popolazione: 790 017

Fonte: Wikipedia

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