Appartamento Zagreb

In vendita · Zagreb · Grad Zagreb

2 Camere 55 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 315 000 € 5 727 €/m²

Descrizione dell'immobile

Zagabria, Trešnjevka – appartamento premium, modernamente attrezzato
ZAGREB, TREŠNJEVKA – Premium, moderno arredato appartamento In vendita è un appartamento bilocale di design estremamente ben ristrutturato e contemporaneamente arredato, situato in un edificio residenziale ordinato e di qualità in una posizione eccellente nella parte occidentale di Zagabria. L’appartamento si trova al secondo piano dell’edificio con ascensore, e la completa ristrutturazione è stata eseguita nel 2024. anno con enfasi sulla durabilità, funzionalità e armonia estetica degli spazi. È composto da ingresso, due camere da letto, bagno e spazio giorno aperto che unisce soggiorno, zona pranzo e cucina. La pianta è stata studiata con cura per ottenere la massima sensazione di ariosità e comfort. L’orientamento verso est garantisce abbondante luce naturale e una piacevole vista sul verde, con sensazione di privacy e tranquillità. L’appartamento è completamente energeticamente indipendente, con un consumo energetico estremamente basso, confermato dalla classe energetica A+. Ulteriore isolamento termico e idroisolante sulla facciata, combinato con sistemi avanzati di riscaldamento e produzione di acqua calda, assicura un alto livello di comfort durante tutto l’anno. L’appartamento si trova in una posizione che combina un ambiente residenziale tranquillo e un’eccellente connettività dei trasporti. Nelle immediate vicinanze sono disponibili tutti i servizi necessari per una vita quotidiana di qualità, inclusi istituti scolastici, negozi, attività di servizio, ristoranti, centro commerciale e linee di autobus e tram. L’edificio è di costruzione di qualità e con statica verificata. L’appartamento è interamente arredato con mobili su misura, utilizzando materiali di alta qualità e duraturi. La cucina è realizzata in MDF di alta classe con piano di lavoro in compact resistente al calore e ai graffi, ed è equipaggiata con elettrodomestici BOSCH di ultima generazione accuratamente selezionati. I rivestimenti del pavimento sono compositi di design ad alta resistenza e piastrelle di porcellana di prima classe in cucina e bagno. Il bagno è dotato di sanitari di produttori rinomati, con dettagli finali scelti con cura. Sono installate finestre di alta qualità a triplo vetro, con zanzariere e tapparelle termo‑alu, porte antieffrazione di alto livello di sicurezza, citofono video e illuminazione LED discreta e dimmerabile. L’appartamento è climatizzato e completamente adattato allo stile di vita moderno. L’appartamento è pronto per essere abitato subito, completamente equipaggiato e ristrutturato con attenzione a ogni dettaglio, offrendo comfort di alto livello, standard elevato e design moderno in una posizione eccellente. La proprietà è libera da gravami, e tutta la documentazione necessaria è disponibile. Per ulteriori informazioni, visite o accordi, non esitate a contattarci. Gentili clienti, la provvigione dell’agenzia è applicata secondo le Condizioni Generali di Servizio: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 727 €/m²
Mediana di annunci simili 3 860 €/m²
Differenza dalla mediana +48,4 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 88.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 636 €/m²–5 091 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Zagreb): 2 917 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 275 € In base all’aliquota comunale di Zagreb per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
315 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zagreb
Distretto
Zagreb
Regione
Grad Zagreb
Superficie abitabile
55 m²
Camere
2
Bagni
1
ID annuncio
318634

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Ascensore
Arredato

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 315 000 € · Prezzo al m²: 5 727 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 55 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zagreb — una mediana di 2 917 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

Zagabria è la capitale e la maggiore città della Croazia, con i suoi 769 944 abitanti. Il centro cittadino costituisce una delle regioni della Croazia, mentre l'area geografica intorno alla città fa parte di un'altra unità amministrativa, la Regione di Zagabria.

Popolazione: 790 017

Fonte: Wikipedia

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