Appartement Zagreb

À vendre · Zagreb · Grad Zagreb

2 Chambres 55 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 315 000 € 5 727 €/m²

Description du bien

Zagreb, Trešnjevka – appartement haut de gamme et moderne
ZAGREB, TREŠNJEVKA Premium, appartement moderne équipéÀ vendre, un appartement de designer très bien rénové et modernement meublé de deux chambres, situé dans un immeuble résidentiel propre et de qualité, dans un excellent emplacement à l'ouest de Zagreb. L'appartement est situé au deuxième étage de l'immeuble avec ascenseur, et une adaptation complète a été réalisée en 2024. année avec un accent sur la durabilité, la fonctionnalité et l'harmonie esthétique de l'espace. Il se compose d'un hall d'entrée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un espace de vie ouvert qui combine salon, salle à manger et cuisine. Le plan d'étage est soigneusement conçu pour offrir une sensation maximale d'aération et de confort. L'orientation à l'est offre beaucoup de lumière naturelle et une vue agréable sur le verdure, avec un sentiment d'intimité et de paix. L'appartement est totalement autonome sur le plan énergétique, avec une consommation d'énergie extrêmement faible, confirmée par la classe énergétique A+. Un revêtement thermique et d'étanchéité supplémentaire sur la façade, combiné à des systèmes de chauffage et de production d'eau chaude avancés, assure un haut niveau de confort tout au long de l'année. L'appartement est situé dans un emplacement qui combine un environnement résidentiel calme et une excellente connectivité des transports. À proximité se trouvent toutes les installations nécessaires à une vie quotidienne de qualité, notamment des établissements éducatifs, des commerces, des services, des restaurants, un centre commercial ainsi que des lignes de bus et de tram. L'immeuble bénéficie d'une construction de qualité et de statiques vérifiées. L'appartement est entièrement équipé de meubles sur mesure, utilisant des matériaux de qualité et durables. La cuisine est réalisée en MDF de haute classe avec une plaque de travail compacte résistante à la chaleur et aux rayures, et est équipée d'appareils ménagers BOSCH soigneusement sélectionnés de dernière génération. Les revêtements de sol sont composés d'un sol composite designer à haute résistance et de carreaux de porcelaine de première classe dans la cuisine et la salle de bain. La salle de bain est équipée d'installations sanitaires de fabricants renommés, avec des finitions soigneusement sélectionnées. Des fenêtres de haute qualité à triple vitrage, des moustiquaires et des volets thermo-aluminium, des portes de sécurité haute sécurité, un vidéophone et un éclairage LED discret et dimmable sont installés. L'appartement est climatisé et entièrement adapté au mode de vie moderne. L'appartement est immédiatement habitable et prêt à vivre, entièrement équipé et adapté à chaque détail, offrant un confort supérieur, un haut standing et un design moderne dans un emplacement excellent. Le bien est propre et libre de toute charge, et toute la documentation nécessaire est disponible. Pour toute information supplémentaire, visite ou arrangement, n'hésitez pas à nous contacter.

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 5 727 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 860 €/m²
Écart par rapport à la médiane +48,4 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 88.

Le prix au m² est supérieur à celui de 88 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 636 €/m²–5 091 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Zagreb): 2 917 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 275 € Basé sur le taux communal de Zagreb pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
315 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Zagreb
District
Zagreb
Comté
Grad Zagreb
Surface habitable
55 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
ID de l’annonce
318634

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Ascenseur
Meublé

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 315 000 € · Prix au m²: 5 727 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 55 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

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Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.

Population: 790 017

Source: Wikipedia

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