Appartamento Zagreb

In vendita · Zagreb · Grad Zagreb

2 Camere 36 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 260 000 € 7 222 €/m²

Descrizione dell'immobile

Zagabria, appartamento con due camere da letto vicino a Piazza Europea - 37 m2
Si vende luminoso e funzionale appartamento di 37m² (in realtà di 43m²) nel cuore di Zagabria, in Palmotićevoj ulici, a pochi passi da Europskog trga e a 5 minuti a piedi da Trga bana Jelačića. Una delle zone più richieste della città di Zagabria – vicinanza immediata a tram, negozi, caffè, ristoranti, contenuti culturali e tutti i servizi urbani importanti. L'appartamento è ideale per una vita confortevole o per investimento (affitto giornaliero, affitto a lungo termine, professionisti, studenti) L'appartamento si trova al terzo piano di un edificio senza ascensore e comprende soggiorno con zona pranzo, cucina, corridoio, camera da letto e bagno con WC. Ulteriore ripostiglio nel seminterrato dell'edificio. L'appartamento è completamente arredato e pronto per l'occupazione: - lavastoviglie - lavatrice - condizionatore - televisore - internet WiFi Posizione top nel centro della città, appartamento che offre tutto il necessario per una vita di qualità o un investimento sicuro. L'appartamento è ristrutturato, senza necessità di ulteriori investimenti (arredamento su accordo) Proprietà chiara (1/1, possibile acquisto con mutuo) L'appartamento è libero dal 1.2.2026. Gentili clienti, in qualità di agenzia autorizzata per la mediazione immobiliare siamo tenuti, per buona gestione, a proteggere coscienziosamente e responsabilmente l'immobile, la proprietà dell'immobile e i dati personali del proprietario da terze parti non verificate, in base alla Legge sulla mediazione immobiliare (NN 107/07, 144/12, 14/14 e 32/19), e in conformità al Regolamento generale sulla protezione dei dati (GDPR - SL EU L 119), pertanto la consegna della documentazione, dei dati riservati e la visita dell'immobile sono possibili esclusivamente con un contratto firmato come base della collaborazione. Garantiamo a tutti i nostri clienti mediazione creditizia GRATUITA per l'ottenimento del mutuo. Per ulteriori informazioni contattatemi con piena fiducia! Jasmina Zuber ‪+385 91 26 78 111 ‬‬ [email protected] www.maison-nekretnine.com Maison – perché la casa non è solo un luogo, ma uno stile di vita.

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 7 222 €/m²
Mediana di annunci simili 4 774 €/m²
Differenza dalla mediana +51,3 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 96.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 96 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 139 €/m²–5 460 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Zagreb): 2 917 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 180 € In base all’aliquota comunale di Zagreb per il 2026.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
260 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zagreb
Distretto
Zagreb
Regione
Grad Zagreb
Superficie abitabile
36 m²
Camere
2
Bagni
2
ID annuncio
318175

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 260 000 € · Prezzo al m²: 7 222 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 36 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zagreb — una mediana di 2 917 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Dogma nekretnine d.o.o. – 240 000 €; MAISON REAL ESTATE – 260 000 €.

Info sulla zona

Zagabria è la capitale e la maggiore città della Croazia, con i suoi 769 944 abitanti. Il centro cittadino costituisce una delle regioni della Croazia, mentre l'area geografica intorno alla città fa parte di un'altra unità amministrativa, la Regione di Zagabria.

Popolazione: 790 017

Fonte: Wikipedia

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