Appartement Zagreb

À vendre · Zagreb · Grad Zagreb

2 Chambres 36 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 260 000 € 7 222 €/m²

Description du bien

Zagreb, appartement de deux chambres près de la place européenne - 37 m²
À vendre, un appartement lumineux et fonctionnel de 37m2 (en réalité de 43m2) au cœur de Zagreb, rue Palmotićeva, à quelques pas de la place Européenne et à 5 minutes à pied de la place Ban Jelačić. L’un des emplacements les plus recherchés de la ville de Zagreb, à proximité immédiate des tramways, commerces, cafés, restaurants, équipements culturels et de toutes les commodités importantes de la ville. L’appartement est idéal pour un logement confortable ou un investissement (location quotidienne, location à long terme, professionnels, étudiants). L’appartement se situe au troisième étage d’un immeuble sans ascenseur et se compose d’un salon avec coin repas, cuisine, couloir, chambre et salle de bains avec toilettes. Rangement supplémentaire au sous-sol de l’immeuble. L’appartement est entièrement équipé et prêt à emménager : - lave-vaisselle - machine à laver - climatisation - TV - Internet WiFi. Emplacement de premier choix au centre-ville, appartement qui offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie de qualité ou un investissement sûr. L’appartement est rénové, sans besoin d’investissements supplémentaires (meubles à disposition). Nous offrons à tous nos clients une intermédiation de crédit GRATUITE pour l’obtention d’un prêt. Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à me contacter en toute confiance ! Jasmina Zuber +385 91 26 78 111 [email protected] www.maison-nekretnine.com Maison parce que la maison n’est pas seulement un lieu, mais un mode de vie.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 7 222 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 774 €/m²
Écart par rapport à la médiane +51,3 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 96.

Le prix au m² est supérieur à celui de 96 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 139 €/m²–5 460 €/m² Comparé à 47 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Zagreb): 2 917 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 180 € Basé sur le taux communal de Zagreb pour 2026.

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
260 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Zagreb
District
Zagreb
Comté
Grad Zagreb
Surface habitable
36 m²
Chambres
2
Salles de bain
2
ID de l’annonce
318175

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 260 000 € · Prix au m²: 7 222 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 36 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Dogma nekretnine d.o.o. – 240 000 €; MAISON REAL ESTATE – 260 000 €.

À propos de la région

Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.

Population: 790 017

Source: Wikipedia

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