Appartamento Zagreb

In vendita · Zagreb · Grad Zagreb

1 Camere 19 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 110 000 € 5 789 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento arredato a Trešnjevka - ideale per investimento o per vivere
In vendita appartamento arredato di superficie 19,46 m², situato al piano interrato di un edificio residenziale ben tenuto in Ozaljskoj ulici, una delle zone più richieste nella vecchia Trešnjevka. Con l'appartamento è incluso un ampio ripostiglio in cantina di superficie 2,50 m² (2,0 m x 1,25 m). Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chiunque cerchi uno spazio funzionale, compatto e ben posizionato in uno dei quartieri più vivaci di Zagabria. L'appartamento è ben organizzato e si compone di: ingresso con cucina pratica e ampi armadietti sospesi, bagno con doccia e lavatrice, soggiorno‑camera da letto con zona pranzo. Non presenta odori né tracce di umidità, e il soffitto ha un'altezza imponente di 280 cm. La finestra della stanza si affaccia sul lato interno (sud) tranquillo dell'edificio, conferendo privacy e silenzio allo spazio. Nella parte interna dell'edificio domina un parcheggio per i residenti, con posti gratuiti sempre disponibili. L'accesso all'appartamento è possibile da Ozaljska ulice o attraverso il cortile che collega Severinska ulice. Mikrolokacija – tutto letteralmente a pochi passi! Nelle immediate vicinanze si trovano linee di tram e autobus, caffè, ristoranti, banche, il parco Stara Trešnjevka, negozi, asilo, scuole, ambulatorio, teatro Trešnja, casa di riposo, supermercato e mercato Trešnjevka. Tutto è raggiungibile in 3–10 minuti a piedi, rendendo questa proprietà la scelta ideale per investimento, studenti o single che desiderano essere al centro dei servizi urbani. Non perdete l'opportunità!!! Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, contattatemi pure: KREŠIMIR SKELAC Agente con licenza Mob: 099 233 1970 E-mail: [email protected]

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Affidabilità: Media
Questo annuncio 5 789 €/m²
Mediana di annunci simili 4 125 €/m²
Differenza dalla mediana +40,4 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 82.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 82 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 700 €/m²–5 455 €/m² Confrontato con 17 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Zagreb): 2 917 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 95 € In base all’aliquota comunale di Zagreb per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
110 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zagreb
Distretto
Zagreb
Regione
Grad Zagreb
Superficie abitabile
19 m²
Camere
1
Bagni
1
ID annuncio
314386

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 110 000 € · Prezzo al m²: 5 789 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 19 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 1 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 17 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zagreb — una mediana di 2 917 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

Zagabria è la capitale e la maggiore città della Croazia, con i suoi 769 944 abitanti. Il centro cittadino costituisce una delle regioni della Croazia, mentre l'area geografica intorno alla città fa parte di un'altra unità amministrativa, la Regione di Zagabria.

Popolazione: 790 017

Fonte: Wikipedia

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