In vendita · Zagreb · Grad Zagreb
Appartamento arredato a Trešnjevka - ideale per investimento o per vivere
In vendita appartamento arredato di superficie 19,46 m², situato al piano interrato di un edificio residenziale ben tenuto in Ozaljskoj ulici, una delle zone più richieste nella vecchia Trešnjevka.
Con l'appartamento è incluso un ampio ripostiglio in cantina di superficie 2,50 m² (2,0 m x 1,25 m). Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chiunque cerchi uno spazio funzionale, compatto e ben posizionato in uno dei quartieri più vivaci di Zagabria.
L'appartamento è ben organizzato e si compone di: ingresso con cucina pratica e ampi armadietti sospesi, bagno con doccia e lavatrice, soggiorno‑camera da letto con zona pranzo.
Non presenta odori né tracce di umidità, e il soffitto ha un'altezza imponente di 280 cm.
La finestra della stanza si affaccia sul lato interno (sud) tranquillo dell'edificio, conferendo privacy e silenzio allo spazio.
Nella parte interna dell'edificio domina un parcheggio per i residenti, con posti gratuiti sempre disponibili.
L'accesso all'appartamento è possibile da Ozaljska ulice o attraverso il cortile che collega Severinska ulice. Mikrolokacija – tutto letteralmente a pochi passi!
Nelle immediate vicinanze si trovano linee di tram e autobus, caffè, ristoranti, banche, il parco Stara Trešnjevka, negozi, asilo, scuole, ambulatorio, teatro Trešnja, casa di riposo, supermercato e mercato Trešnjevka.
Tutto è raggiungibile in 3–10 minuti a piedi, rendendo questa proprietà la scelta ideale per investimento, studenti o single che desiderano essere al centro dei servizi urbani. Non perdete l'opportunità!!!
Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, contattatemi pure: KREŠIMIR SKELAC Agente con licenza Mob: 099 233 1970 E-mail: [email protected]
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 82 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 110 000 € · Prezzo al m²: 5 789 €/m²
Superficie abitabile: 19 m²
Camere: 1 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 17 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zagreb — una mediana di 2 917 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Zagabria è la capitale e la maggiore città della Croazia, con i suoi 769 944 abitanti. Il centro cittadino costituisce una delle regioni della Croazia, mentre l'area geografica intorno alla città fa parte di un'altra unità amministrativa, la Regione di Zagabria.
Popolazione: 790 017
Fonte: Wikipedia