À vendre · Zagreb · Grad Zagreb
Appartement meublé à Trešnjevka - idéal pour un investissement ou pour y habiter
Appartement meublé de 19,46 m2, situé au sous-sol d'un immeuble résidentiel bien entretenu sur la rue Ozaljska, l'un des emplacements les plus recherchés de la vieille Trešnjevka.
Avec l'appartement se trouve une spacieuse cave de 2,50 m2 (2,0 m x 1,25 m). Cette propriété représente une excellente opportunité pour quiconque recherche un espace fonctionnel, compact et idéalement situé dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Zagreb.
L'appartement est bien agencé et se compose de : un hall d'entrée avec une cuisine pratique et des armoires suspendues spacieuses, une salle de bain avec douche et machine à laver, un salon avec coin repas.
Il n'y a aucune odeur ni trace d'humidité, et le plafond a une hauteur imposante de 280 cm.
La fenêtre de la pièce donne sur la cour calme (côté sud) du bâtiment, offrant ainsi intimité et silence.
La cour du bâtiment est dominée par un parking pour les locataires, avec des places libres toujours disponibles.
L'accès à l'appartement est possible depuis la rue Ozaljska ou par la cour reliant la rue Severinska. Microlocalisation littéralement à quelques pas !
À proximité immédiate se trouvent des lignes de tram et de bus, cafés, restaurants, banques, le parc vieille Trešnjevka, commerces, crèche, écoles, centre de santé, théâtre Trešnja, maison de retraite, supermarché et marché Trešnjevka.
Tout est accessible à 3-10 minutes à pied, ce qui fait de cette propriété un choix idéal pour un investissement, les étudiants ou les célibataires souhaitant être au cœur des commodités de la ville. Ne manquez pas cette opportunité !!!
Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter : KREŠIMIR SKELAC agent avec licence Mob: 099 233 1970 E-mail: [email protected]
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 82 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 110 000 € · Prix au m²: 5 789 €/m²
Surface habitable: 19 m²
Chambres: 1 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 17 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.
Population: 790 017
Source: Wikipedia