Appartamento Zagreb

Appartamento + unità abitativa aggiuntiva in posizione eccezionale!
Nella tranquilla e verde area del cortile, in una delle location più desiderabili del centro storico, è in vendita una proprietà unica che comprende due unità abitative separate, condominiali, e un magazzino recentemente ristrutturato nel seminterrato. Anche se si trova a pochi minuti da Trg bana Jelačića, dal Teatro Nazionale Croato e da tutti i principali servizi della città, il cortile offre totale tranquillità, silenzio e isolamento dal rumore della strada.Prima unità abitativa, di superficie 38,60 m2, si distingue per i soffitti estremamente alti di 3,80 m che conferiscono agli ambienti una particolare ariosità e sensazione di ampiezza. È composta da ingresso, bagno, cucina con soggiorno, camera da letto, due armadi e un piccolo ripostiglio sottotetto. L'appartamento è ben mantenuto, con nuove infissi in PVC e pareti completamente rifinite. L'orientamento multiplo e le finestre verso le aree verdi del cortile garantiscono abbondante luce naturale. Il riscaldamento è elettrico, con possibilità di collegamento al gas metano disponibile nell'edificio.Seconda unità è una piccola casa indipendente e affascinante nel cortile, di superficie 13,86 m2, costruita 2001. anno. Dispone di una galleria in legno rialzata dove è collocata la zona notte. Al piano inferiore si trovano soggiorno con angolo studio, ingresso e bagno. La casetta ha un'ottima isolamento, tetto recentemente rinnovato, grondaie in rame e porte in rovere di qualità. Una grande finestra sul cortile con vista sugli alberi crea un ambiente accogliente e caldo.Seminterrato, di superficie 8,67 m2, completamente ristrutturato con nuova isolazione, nuove installazioni, ripostigli sistemati e fondamenta in cemento rinforzate dell'intero edificio.Il cortile è estremamente silenzioso, ricco di verde e offre una completa sensazione di privacy. È possibile realizzare due terrazze, che arricchiscono ulteriormente lo spazio esterno e lo rendono ideale per il tempo libero all'aperto.Grazie alla posizione perfetta nel cuore del centro, alle due unità autonome e alla posizione attraente del cortile, questa proprietà è ideale per vivere, ma anche come eccezionale investimento per affitti a lungo o breve termine, studio, ufficio o combinazione di più usi.Per ulteriori informazioni:Korina ŠokotaTel. 095 3555 646