Na sprzedaż · Zagreb · Grad Zagreb
Apartament + dodatkowy lokal mieszkalny w wyjątkowej lokalizacji!
W cichym i zielonym otoczeniu podwórka, w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Dolnym Mieście, znajduje się wyjątkowa nieruchomość na sprzedaż, obejmująca dwie oddzielne, piętrowe jednostki mieszkalne oraz nowo odnowiony pomieszczenie magazynowe w piwnicy.
Mimo że znajduje się zaledwie kilka minut od placu Ban Jelačić, HNK i wszystkich głównych udogodnień miasta, podwórko zapewnia pełny spokój, ciszę i izolację od hałasu ulicy.
Pierwsza jednostka mieszkalna o powierzchni 38,60 m2 charakteryzuje się niezwykle wysokimi sufitami 3,80 m, które nadają przestrzeni specjalną lekkość i poczucie szerokości.
Składa się z przedpokoju, łazienki, kuchni z salonem, sypialni, dwóch pokoi oraz małego poddasza magazynowego.
Mieszkanie jest starannie utrzymane, z nową stolarką PVC i w pełni pomalowanymi ścianami.
Wielostronna orientacja i okna na zielone części podwórka zapewniają obfitość naturalnego światła.
Ogrzewanie jest elektryczne, z możliwością podłączenia do miejskiego gazu dostępnego w budynku.
Druga jednostka to urokliwy wolnostojący mały dom w podwórzu o powierzchni 13,86 m2, wybudowany w 2001 roku.
years.
>>bos_Latn<< Posiada podniesioną drewnianą galerię, w której znajduje się strefa sypialna.
Na niższym poziomie znajduje się salon z kącikiem pracy, przedpokój i łazienka.
Dom ma doskonałą izolację, niedawno odnowiony dach, miedziane rynny i wysokiej jakości dębowe drzwi.
Duże okno wychodzące na podwórze z widokiem na zadaszenie tworzy przytulną, ciepłą atmosferę.
Piwnica o powierzchni 8,67 m2 została całkowicie odnowiona, z nową izolacją, nowymi instalacjami, udekorowanymi pomieszczeniami magazynowymi i żelbetowymi fundamentami całego budynku.
Podwórze jest niezwykle ciche, pełne zieleni i zapewnia pełne poczucie prywatności.
Istnieje możliwość zagospodarowania dwóch tarasów, co dodatkowo wzbogaca przestrzeń zewnętrzną i czyni ją idealną do przebywania na świeżym powietrzu.
Ze względu na doskonałą lokalizację w centrum, dwie niezależne jednostki i atrakcyjną pozycję podwórza, nieruchomość jest idealna do zamieszkania, ale także jako wyjątkowa inwestycja pod wynajem długoterminowy lub krótkoterminowy, studio, biuro lub kombinację kilku przeznaczeń.
Po więcej informacji: Korina Šokota
Tel.
095 3555 646
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 62 % porównywalnych ofert.
ZAGREB
330 000 € · 52 m²
6 346 €/m²
Podobieństwo 100 %
ZAGREB
210 000 € · 52 m²
4 038 €/m²
Podobieństwo 100 %
ZAGREB
330 000 € · 52 m²
6 346 €/m²
Podobieństwo 100 %
ZAGREB
250 000 € · 51 m²
4 902 €/m²
Podobieństwo 98 %
ZAGREB
192 546 € · 51 m²
3 775 €/m²
Podobieństwo 98 %
ZAGREB
172 000 € · 53 m²
3 245 €/m²
Podobieństwo 98 %
ZAGREB
311 500 € · 51 m²
6 108 €/m²
Podobieństwo 98 %
ZAGREB
194 900 € · 53 m²
3 677 €/m²
Podobieństwo 98 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 255 000 € · Cena za m²: 4 904 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 52 m²
Pokoje: 2 · Łazienki: 2
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zagreb — mediana 2 917 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Zagrzeb – stolica i największe miasto Chorwacji. Liczy ono 767 tys. mieszkańców (2021), a aglomerację zagrzebską zamieszkuje około 1,1 mln. Historycznie miasto wywodzi się od leżących na sąsiadujących ze sobą wzgórzach osad Gradec i Kaptol, które stanowią jądro dzisiejszego Zagrzebia.
Liczba mieszkańców: 790 017
Źródło: Wikipedia