Mieszkanie Zagreb

Na sprzedaż · Zagreb · Grad Zagreb

2 Pokoje 52 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 255 000 € 4 904 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament + dodatkowy lokal mieszkalny w wyjątkowej lokalizacji!
W cichym i zielonym otoczeniu podwórka, w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Dolnym Mieście, znajduje się wyjątkowa nieruchomość na sprzedaż, obejmująca dwie oddzielne, piętrowe jednostki mieszkalne oraz nowo odnowiony pomieszczenie magazynowe w piwnicy. Mimo że znajduje się zaledwie kilka minut od placu Ban Jelačić, HNK i wszystkich głównych udogodnień miasta, podwórko zapewnia pełny spokój, ciszę i izolację od hałasu ulicy. Pierwsza jednostka mieszkalna o powierzchni 38,60 m2 charakteryzuje się niezwykle wysokimi sufitami 3,80 m, które nadają przestrzeni specjalną lekkość i poczucie szerokości. Składa się z przedpokoju, łazienki, kuchni z salonem, sypialni, dwóch pokoi oraz małego poddasza magazynowego. Mieszkanie jest starannie utrzymane, z nową stolarką PVC i w pełni pomalowanymi ścianami. Wielostronna orientacja i okna na zielone części podwórka zapewniają obfitość naturalnego światła. Ogrzewanie jest elektryczne, z możliwością podłączenia do miejskiego gazu dostępnego w budynku. Druga jednostka to urokliwy wolnostojący mały dom w podwórzu o powierzchni 13,86 m2, wybudowany w 2001 roku. years. >>bos_Latn<< Posiada podniesioną drewnianą galerię, w której znajduje się strefa sypialna. Na niższym poziomie znajduje się salon z kącikiem pracy, przedpokój i łazienka. Dom ma doskonałą izolację, niedawno odnowiony dach, miedziane rynny i wysokiej jakości dębowe drzwi. Duże okno wychodzące na podwórze z widokiem na zadaszenie tworzy przytulną, ciepłą atmosferę. Piwnica o powierzchni 8,67 m2 została całkowicie odnowiona, z nową izolacją, nowymi instalacjami, udekorowanymi pomieszczeniami magazynowymi i żelbetowymi fundamentami całego budynku. Podwórze jest niezwykle ciche, pełne zieleni i zapewnia pełne poczucie prywatności. Istnieje możliwość zagospodarowania dwóch tarasów, co dodatkowo wzbogaca przestrzeń zewnętrzną i czyni ją idealną do przebywania na świeżym powietrzu. Ze względu na doskonałą lokalizację w centrum, dwie niezależne jednostki i atrakcyjną pozycję podwórza, nieruchomość jest idealna do zamieszkania, ale także jako wyjątkowa inwestycja pod wynajem długoterminowy lub krótkoterminowy, studio, biuro lub kombinację kilku przeznaczeń. Po więcej informacji: Korina Šokota Tel. 095 3555 646

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 904 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 225 €/m²
Różnica względem mediany +16,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 62.

Cena za m² jest wyższa niż w 62 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 647 €/m²–5 368 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Zagreb): 2 917 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 260 € Na podstawie stawki gminy Zagreb na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
255 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Zagreb
Powiat
Zagreb
Żupania
Grad Zagreb
Powierzchnia użytkowa
52 m²
Pokoje
2
Łazienki
2
ID ogłoszenia
313908

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 255 000 € · Cena za m²: 4 904 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 52 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zagreb — mediana 2 917 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Zagrzeb – stolica i największe miasto Chorwacji. Liczy ono 767 tys. mieszkańców (2021), a aglomerację zagrzebską zamieszkuje około 1,1 mln. Historycznie miasto wywodzi się od leżących na sąsiadujących ze sobą wzgórzach osad Gradec i Kaptol, które stanowią jądro dzisiejszego Zagrzebia.

Liczba mieszkańców: 790 017

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.