Appartamento Zagreb

In vendita · Zagreb · Grad Zagreb

3 Camere 78 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 200 000 € 2 564 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento con potenziale in campagna
In un ambiente tranquillo e verde si vende un ampio appartamento al primo piano di un piccolo edificio, situato in zona di protezione delle acque. Davanti all'edificio residenziale si trova un delizioso cortile di 384 m², completamente recintato con siepi curate, ideale per bambini, riunioni familiari, animali domestici e relax all'aperto. Nel cortile ci sono posti auto, garage, capannone, pergolato e una casetta da giardino, mentre davanti all'edificio sono disponibili altri due posti auto. L'edificio ha muri spessi che garantiscono tranquillità, temperatura stabile e una sensazione di comfort domestico. È composto da cucina, soggiorno, tre camere da letto, bagno e ripostiglio. La disposizione è funzionale e gli spazi sono luminosi grazie all'orientamento. L'ultima grande ristrutturazione è stata nel 2012, mentre nel 2022 è stata installata nuova infissi in PVC e le porte sono state parzialmente sostituite. Il riscaldamento può avvenire a legna, con condizionatori o radiatori norvegesi. Con l'appartamento arrivano anche locali seminterrati. Questa proprietà è ideale per famiglie che amano la natura e la tranquillità, ma desiderano rimanere comunque nelle immediate vicinanze della città. È anche adatta a persone che per lavoro vogliono stare vicino all'Aeroporto Franjo Tuđman. Questo appartamento offre un perfetto equilibrio tra comfort, privacy e praticità. Per ulteriori informazioni Korina Šokota Tel. 095 3555 646

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 2 564 €/m²
Mediana di annunci simili 3 976 €/m²
Differenza dalla mediana -35,5 %

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Posizione del prezzo 2.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 2 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 433 €/m²–4 275 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Zagreb): 2 917 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 390 € In base all’aliquota comunale di Zagreb per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
200 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zagreb
Distretto
Zagreb
Regione
Grad Zagreb
Superficie abitabile
78 m²
Camere
3
Bagni
1
ID annuncio
311037

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Garage
Giardino

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 200 000 € · Prezzo al m²: 2 564 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 78 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zagreb — una mediana di 2 917 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

Zagabria è la capitale e la maggiore città della Croazia, con i suoi 769 944 abitanti. Il centro cittadino costituisce una delle regioni della Croazia, mentre l'area geografica intorno alla città fa parte di un'altra unità amministrativa, la Regione di Zagabria.

Popolazione: 790 017

Fonte: Wikipedia

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