À vendre · Zagreb · Grad Zagreb
Appartement avec potentiel à la campagne
Dans un environnement calme et verdoyant, un spacieux appartement est vendu au premier étage d'un petit immeuble, situé dans une zone protégée des eaux.
Devant l'immeuble se trouve une belle cour de 384 m2, entièrement clôturée avec des haies paysagées et idéale pour les enfants, les réunions de famille, les animaux domestiques et la détente en plein air.
Dans la cour il y a des places de parking, un garage, un abri, un gazebo et une maison de jardin, tandis qu'à l'avant de l'immeuble il y a deux places de parking supplémentaires.
L'immeuble possède des murs épais qui assurent le calme, une température stable et une sensation de confort domestique.
Il se compose d'une cuisine, d'un salon, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un cellier.
La disposition est fonctionnelle, et les espaces s'illuminent grâce à l'orientation.
La dernière rénovation majeure a eu lieu en 2012, tandis que 2022.
au cours des années ont été installés de nouvelles menuiseries PVC et les portes ont été partiellement changées.
Le chauffage peut se faire au bois, avec des climatiseurs ou des radiateurs norvégiens.
À côté de l'appartement se trouvent également des pièces en sous-sol.
Cette propriété est idéale pour les familles qui aiment la nature et le calme, tout en restant proches de la ville.
Elle convient également aux personnes qui souhaitent être près de l'aéroport Franjo Tudjman pour le travail.
Cet appartement offre le parfait équilibre entre confort, intimité et commodité. Pour plus d'informations Korina Šokota Tel.
095 3555 646
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 2 % des annonces comparables.
ZAGREB
327 000 € · 78 m²
4 192 €/m²
Similarité 100 %
ZAGREB
251 328 € · 78 m²
3 222 €/m²
Similarité 100 %
ZAGREB
150 000 € · 78 m²
1 923 €/m²
Similarité 100 %
ZAGREB
320 866 € · 78 m²
4 114 €/m²
Similarité 100 %
ZAGREB
310 000 € · 78 m²
3 974 €/m²
Similarité 100 %
ZAGREB
263 000 € · 78 m²
3 372 €/m²
Similarité 100 %
ZAGREB
251 328 € · 78 m²
3 222 €/m²
Similarité 100 %
ZAGREB
245 000 € · 78 m²
3 141 €/m²
Similarité 100 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 200 000 € · Prix au m²: 2 564 €/m²
Surface habitable: 78 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.
Population: 790 017
Source: Wikipedia