Appartamento Zagreb

In vendita · Zagreb · Grad Zagreb

3 Camere 78 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 251 328 € 3 222 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento, in vendita, Sesvete, 78,54 m2, 3 camere da letto
In offerta c'è un appartamento trilocale di 78,54 m² situato al terzo piano di un edificio quadrilocale proprio nel centro del quartiere di Sesvete. Questa proprietà è stata costruita nel 2026. L'anno si distingue per il design moderno e i dettagli accuratamente selezionati, garantendo un alto livello di comfort ed estetica. L'appartamento è composto da due camere da letto, il che lo rende adatto a famiglie o coppie che cercano spazio aggiuntivo. La superficie dell'appartamento consente una disposizione funzionale degli ambienti, e un valore aggiunto è il balcone di 5,69 m² da cui si gode una bella vista sull'ambiente circostante. L'appartamento è molto luminoso, il che contribuisce a un'atmosfera piacevole per tutta la giornata. L'interno è progettato secondo standard moderni e include porte antieffrazione, aumentando ulteriormente il livello di sicurezza. Con l'appartamento è incluso un ripostiglio/magazzino, mentre il cortile e il giardino curato offrono ulteriori possibilità di relax e soggiorno all'aperto. Il condizionamento garantisce una temperatura confortevole in tutte le stagioni, e gli animali sono ammessi. La posizione nel centro del quartiere di Sesvete offre un'ottima accessibilità a tutti i servizi importanti, inclusi negozi, scuole, asili e trasporti pubblici. Una posizione tranquilla, con una bella vista e un ambiente curato, rende questo appartamento una scelta estremamente attraente per chi cerca una casa di qualità in un contesto urbano. Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, non esitate a contattarci. A tutti i nostri clienti forniamo un video dell'immobile e la planimetria per la visione prima della visita. SERVIZIO DI INTERMEDIAZIONE CREDITIZIA: Imperium immobiliare offre a tutti i suoi clienti un'intermediazione creditizia gratuita, confrontando le offerte di più banche in un unico luogo. Il nostro team spiega tutte le opzioni e guida attraverso l'intero processo - dalla consulenza al pagamento del credito, affinché possiate prendere una decisione finanziaria informata e risparmiare tempo.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 222 €/m²
Mediana di annunci simili 3 976 €/m²
Differenza dalla mediana -19,0 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 20.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 20 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 433 €/m²–4 275 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Zagreb): 2 917 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 390 € In base all’aliquota comunale di Zagreb per il 2026.

Offerte per questo immobile

3 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
251 328 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zagreb
Distretto
Zagreb
Regione
Grad Zagreb
Superficie abitabile
78 m²
Camere
3
Bagni
1
ID annuncio
309341

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Giardino

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 251 328 € · Prezzo al m²: 3 222 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 78 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zagreb — una mediana di 2 917 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Imperium-immobiliare d.o.o – 251 328 €; Futura – 251 328 €; Rina Nekretnine – 263 000 €.

Info sulla zona

Zagabria è la capitale e la maggiore città della Croazia, con i suoi 769 944 abitanti. Il centro cittadino costituisce una delle regioni della Croazia, mentre l'area geografica intorno alla città fa parte di un'altra unità amministrativa, la Regione di Zagabria.

Popolazione: 790 017

Fonte: Wikipedia

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