Appartement Zagreb

À vendre · Zagreb · Grad Zagreb

3 Chambres 78 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 251 328 € 3 222 €/m²

Description du bien

Appartement à vendre à Sesvete, 78,54 m², 3 chambres
Nous proposons un appartement de trois chambres de 78.54 m2 situé au troisième étage d'un immeuble de quatre étages au centre de Sesvete. Ce bien a été construit en 2026. années et se distingue par un design moderne et des détails soigneusement sélectionnés, assurant ainsi un haut niveau de confort et d'esthétique.L'appartement se compose de deux chambres, ce qui le rend adapté aux familles ou aux couples recherchant un espace supplémentaire. La superficie de l'appartement permet une disposition fonctionnelle des pièces, et une valeur ajoutée est fournie par un balcon de 5.69 m2 offrant une belle vue sur les environs. L'appartement est très ensoleillé, ce qui contribue à une atmosphère agréable tout au long de la journée. L'intérieur est conçu selon les normes modernes et comprend des portes anti-effraction, ce qui renforce davantage le niveau de sécurité. À côté de l'appartement se trouve le garde-manger/entrepôt, tandis que la cour et le jardin paysager offrent des opportunités supplémentaires de détente et de vie en plein air. La climatisation permet une température confortable toute l'année, et les animaux sont autorisés.L'emplacement au centre de Sesvete offre un excellent accès à toutes les commodités importantes, y compris les magasins, les écoles, les jardins d'enfants et les transports publics. Un emplacement paisible, avec une belle vue et un environnement paysager, rend cet appartement un choix extrêmement attractif pour ceux qui recherchent un logement de qualité en milieu urbain. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous fournissons une vidéo immobilière et un plan à tous nos clients pour inspection avant la visite. SERVICE DE TRANSFERT DE CRÉDIT : Imperium immobiliare offre à tous ses clients une intermédiation de crédit gratuite, en comparant les offres de plusieurs banques en un seul endroit. Notre équipe explique toutes les options et vous guide tout au long du processus - de la consultation au remboursement du prêt, afin de prendre une décision financière éclairée et de gagner du temps.

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 222 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 976 €/m²
Écart par rapport à la médiane -19,0 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 20.

Le prix au m² est supérieur à celui de 20 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 433 €/m²–4 275 €/m² Comparé à 47 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Zagreb): 2 917 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 390 € Basé sur le taux communal de Zagreb pour 2026.

Offres pour ce bien

3 Offres

Détails supplémentaires

Prix
251 328 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Zagreb
District
Zagreb
Comté
Grad Zagreb
Surface habitable
78 m²
Chambres
3
Salles de bain
1
ID de l’annonce
309341

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Jardin

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 251 328 € · Prix au m²: 3 222 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 78 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Imperium-immobiliare d.o.o – 251 328 €; Futura – 251 328 €; Rina Nekretnine – 263 000 €.

À propos de la région

Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.

Population: 790 017

Source: Wikipedia

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