In vendita · Zagreb · Grad Zagreb
Appartamento monolocale Zagabria-Spagna 45m2
Venduta è una monolocale di 45 m2 in una posizione attraente a Zagabria‑Špansko. L’appartamento è attualmente affittato con un contratto di locazione che dura fino al 31.12.2025. Nell’appartamento è appena stato installato un nuovo condizionatore Samsung da 1.800 € che con gas riscalda e raffredda lo spazio e filtra l’aria e l’acqua. Il loft è stato chiuso professionalmente per circa
4.000 Eur così è stato ottenuto spazio abitativo aggiuntivo. L’appartamento, dopo la costruzione, è rimasto vuoto per diversi anni, è completamente nuovo arredato, e tutti i mobili sono su misura (grande armadio a incasso di 4 metri con specchio all’ingresso, cucina moderna e “bancone‑caffetteria”). È dotato di riscaldamento a gas condominiale, aria condizionata (Samsung), porte antieffrazione, infissi in alluminio con tapparelle elettriche, parquet e ceramica di classe extra, sanitari di prima classe – Laufen, TV Sony UHD da 130 cm (più di 40 programmi nazionali e internazionali), lavastoviglie Bosch e lavatrice Gorenje. L’appartamento si trova al sesto piano dell’edificio (c’è ascensore) di otto piani, orientato a nord (lato tranquillo della nuova galleria) quindi è molto piacevole per soggiornare.
Possiede inoltre un enorme balcone/loggia che offre una vista panoramica su Sljeme. L’edificio ha un sistema centrale per i rifiuti accanto a ogni ingresso dell’ascensore – non è necessario trasportare i rifiuti attraverso gli ascensori o le scale fino al contenitore, portiere, manutenzione e pulizia delle aree comuni, manutenzione delle aree verdi, pulizia della neve ecc.https://casabellanekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 81 % degli annunci comparabili.
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300 000 € · 44 m²
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 275 000 € · Prezzo al m²: 6 111 €/m²
Superficie abitabile: 45 m²
Camere: 1 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zagreb — una mediana di 2 917 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Zagabria è la capitale e la maggiore città della Croazia, con i suoi 769 944 abitanti. Il centro cittadino costituisce una delle regioni della Croazia, mentre l'area geografica intorno alla città fa parte di un'altra unità amministrativa, la Regione di Zagabria.
Popolazione: 790 017
Fonte: Wikipedia