Mieszkanie Zagreb
Na sprzedaż · Zagreb · Grad Zagreb
Opis nieruchomości
Kawalerka Zagrzeb-Špansko 45m2
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 45 m2 w atrakcyjnej lokalizacji w Zagrzebie‑Špansko. Mieszkanie jest obecnie wynajęte, a umowa najmu obowiązuje do 31.12.2025. W mieszkaniu właśnie zamontowano nowy klimatyzator Samsung o mocy 1,800, który przy użyciu gazu ogrzewa i chłodzi pomieszczenie oraz filtruje powietrze i posiada filtr wody. Loggia jest profesjonalnie zamknięta na ok.
Mieszkanie było puste przez kilka lat po wybudowaniu, jest całkowicie nowo umeblowane, a wszystkie meble są na wymiar (duża wbudowana szafa o długości 4 m z lustrem przy wejściu, nowoczesna kuchnia oraz „bar‑jadalnia”). Wyposażone jest w podłogowe ogrzewanie gazowe, klimatyzację (Samsung) oraz antykorozyjny stół.
Dodatkowo posiada ogromny balkon/loggię, z której rozciąga się panoramiczny widok na Sljeme.
Budynek posiada centralny system wywozu śmieci przy każdym wejściu windy, nie ma konieczności przenoszenia śmieci windą ani schodami do kontenerów, jest dozorca, utrzymanie i sprzątanie części wspólnych, pielęgnacja terenów zielonych, odśnieżanie itp.https://casabellanekretnine.hr/o-nasovoci/opci
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 81 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
ZAGREB
300 000 € · 44 m²
6 818 €/m²
Podobieństwo 98 %
ZAGREB
192 690 € · 42 m²
4 588 €/m²
Podobieństwo 93 %
ZAGREB
174 268 € · 48 m²
3 631 €/m²
Podobieństwo 93 %
ZAGREB
215 000 € · 46 m²
4 674 €/m²
Podobieństwo 93 %
ZAGREB
189 088 € · 50 m²
3 782 €/m²
Podobieństwo 89 %
ZAGREB
230 000 € · 50 m²
4 600 €/m²
Podobieństwo 89 %
ZAGREB
195 000 € · 43 m²
4 535 €/m²
Podobieństwo 88 %
ZAGREB
224 000 € · 47 m²
4 766 €/m²
Podobieństwo 88 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 275 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Zagreb
- Powiat
- Zagreb
- Żupania
- Grad Zagreb
- Powierzchnia użytkowa
- 45 m²
- Pokoje
- 1
- Łazienki
- 1
- Garaż
- 1
- ID ogłoszenia
- 309257
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Balkon
- Winda
- Umeblowane
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 275 000 € · Cena za m²: 6 111 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 45 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 1 · Łazienki: 1
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zagreb — mediana 2 917 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
O okolicy
Zagrzeb – stolica i największe miasto Chorwacji. Liczy ono 767 tys. mieszkańców (2021), a aglomerację zagrzebską zamieszkuje około 1,1 mln. Historycznie miasto wywodzi się od leżących na sąsiadujących ze sobą wzgórzach osad Gradec i Kaptol, które stanowią jądro dzisiejszego Zagrzebia.
Liczba mieszkańców: 790 017
Źródło: Wikipedia
