Appartamento Zagreb

In vendita · Zagreb · Grad Zagreb

4 Camere 215 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 611 000 € 2 842 €/m²

Descrizione dell'immobile

Šestine, appartamento di 4 locali in un nuovo edificio in vendita, 214,50m2 NKP
In vendita una nuova costruzione di lusso a Šestine. Questo appartamento su due livelli che si estende su un alto piano terra e il primo piano è composto da due ingressi, tre ampie camere da letto, due bagni per la massima praticità, soggiorno con zona pranzo, cucina, WC per gli ospiti e armadio walk‑in, con una superficie chiusa totale di 137,79 m2. Con le sue ampie terrazze che avvolgono quasi tutto l’appartamento, offre una vista unica, abbondante luce naturale e uno spazio ideale per rilassarsi e socializzare all’aperto. (172,92m2) L’appartamento comprende anche un garage(34,40m2) con due posti auto, oltre a un posto auto esterno scoperto aggiuntivo. Nella costruzione dell’edificio sono stati utilizzati tutti i materiali più recenti e di alta qualità. I bagni sono dotati di vasche idromassaggio, la falegnameria è in legno‑Al con alzatori elettrici per le tapparelle, e l’appartamento è inoltre dotato di allarme e videocitofono. L’orientamento su tutti e quattro i lati del mondo garantisce una grande quantità di luce naturale, e la posizione è una delle più richieste in città, vicino a tutti i servizi necessari per la vita. L’appartamento si trova in una villa urbana con due unità e ha un proprio ingresso, garantendo la massima privacy. È possibile acquistare l’intero edificio (entrambi gli appartamenti). L’appartamento è venduto vuoto. Se cercate una proprietà di lusso in una delle zone più desiderate della città, chiamateci già oggi e diventate proprietari di questo straordinario spazio.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 2 842 €/m²
Mediana di annunci simili 4 702 €/m²
Differenza dalla mediana -39,6 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 3.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 3 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 483 €/m²–5 801 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Zagreb): 2 917 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 075 € In base all’aliquota comunale di Zagreb per il 2026.

Varianti in questo progetto

4

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
611 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zagreb
Distretto
Zagreb
Regione
Grad Zagreb
Superficie abitabile
215 m²
Dimensione del terreno
345 m²
Camere
4
Bagni
3
Garage
1
ID annuncio
308542

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Garage
Posti auto
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 611 000 € · Prezzo al m²: 2 842 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 215 m² · Dimensione del terreno: 345 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zagreb — una mediana di 2 917 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

Zagabria è la capitale e la maggiore città della Croazia, con i suoi 769 944 abitanti. Il centro cittadino costituisce una delle regioni della Croazia, mentre l'area geografica intorno alla città fa parte di un'altra unità amministrativa, la Regione di Zagabria.

Popolazione: 790 017

Fonte: Wikipedia

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