À vendre · Zagreb · Grad Zagreb
Appartement 4 pièces à vendre à Šestine, dans un immeuble neuf, 214,50 m² (NKP).
Immeuble neuf de luxe à vendre à Šestine
Ce duplex s'étendant du rez-de-chaussée au premier étage comprend deux couloirs, trois chambres spacieuses, deux salles de bains pour un confort maximal, un salon avec salle à manger, une cuisine, un WC invités et un dressing, pour une surface totale de 137,79 m2.
Avec ses terrasses spacieuses qui entourent presque tout l'appartement, il vous offre une vue unique, une abondance de lumière naturelle et un lieu idéal pour se détendre et socialiser à l'extérieur.
(172,92m2) L'appartement dispose également d'un garage (34,40m2) avec deux places de stationnement, ainsi qu'une place de parking extérieure supplémentaire.
Dans la construction du bâtiment ont été utilisés tous les matériaux les plus récents et de la plus haute qualité.
Les salles de bains sont équipées de bains à remous, la menuiserie est en bois‑Al avec des volets roulants électriques, et l'appartement est également doté d'une alarme et d'un vidéophone.
L'orientation sur les quatre côtés du monde procure une abondance de lumière naturelle, et l'emplacement est l'un des plus recherchés de la ville, proche de toutes les commodités nécessaires à la vie.
L'appartement se trouve dans une villa urbaine de deux appartements et possède son entrée privée assurant une intimité optimale.
Il est également possible d'acheter l'immeuble complet (les deux appartements).
L'appartement est vendu non meublé.
Si vous recherchez un bien de luxe dans l'un des emplacements les plus prisés de la ville, appelez-nous dès aujourd'hui et devenez propriétaire de cet espace extraordinaire.
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 3 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 611 000 € · Prix au m²: 2 842 €/m²
Surface habitable: 215 m² · Superficie du terrain: 345 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 3
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.
Population: 790 017
Source: Wikipedia