Appartement Zagreb
À vendre · Zagreb · Grad Zagreb
Description du bien
Šestine, appartement de 5 pièces dans un immeuble neuf à vendre, 212 m² NKP
Luxueux nouveau bâtiment à vendre à Šestine
Ce penthouse de deux étages s'étend sur le deuxième et le troisième niveaux, et comprend un hall d'entrée, un couloir, un salon spacieux avec salle à manger, cuisine, chambre, quatre chambres, deux salles de bains, toilettes, buanderie et escaliers, avec une surface totale couverte de 153,38m2.
Ce qui rend cet appartement spécial, c’est un jardin spacieux de 133,50m2, tandis que la terrasse (34m2) et le balcon (14,38m2) offrent un confort supplémentaire.
L'appartement comprend également un garage (34,40m2) avec deux places de parking, ainsi qu'une place de stationnement extérieure non couverte supplémentaire.
Dans la construction du bâtiment ont été utilisés tous les matériaux les plus récents et de la plus haute qualité.
Les salles de bains sont équipées de bains à remous, la menuiserie est en bois‑Al avec des élévateurs à volets roulants électriques, et l'appartement est également doté d'une alarme et d'un vidéophone.
L'orientation sur les quatre points cardinaux procure une abondance de lumière naturelle, et l'emplacement est l'un des plus recherchés de la ville, proche de toutes les commodités nécessaires à la vie.
L'appartement se trouve dans une villa urbaine de deux appartements et possède son propre accès garantissant une intimité optimale.
Il est également possible d'acheter l'ensemble du bâtiment (les deux appartements).
L'appartement est vendu non meublé.
Si vous recherchez une propriété de luxe dans l'un des emplacements les plus prisés de la ville, appelez-nous dès aujourd'hui et devenez propriétaire de cet espace extraordinaire.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 14 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
4Détails supplémentaires
- Prix
- 604 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zagreb
- District
- Zagreb
- Comté
- Grad Zagreb
- Surface habitable
- 212 m²
- Superficie du terrain
- 370 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 3
- Garage
- 1
- ID de l’annonce
- 307739
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Garage
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 604 000 € · Prix au m²: 2 849 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 212 m² · Superficie du terrain: 370 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.
Population: 790 017
Source: Wikipedia
