Appartamento Zagreb

In vendita · Zagreb · Grad Zagreb

4 Camere 96 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 495 000 € 5 156 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento, Vendita, Trešnjevka - Nord, Trešnjevka, 96m2, 4 locali
Appartamento in vendita, superficie 96 m2, situato al secondo piano di una nuova costruzione del 2025. anno in una zona attraente di Trešnjevka - Nord, Trešnjevka. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per gli acquirenti che cercano un appartamento di qualità in un contesto urbano con eccellente collegamento dei trasporti e vicinanza a tutti i servizi necessari. L'appartamento è composto da quattro stanze, includendo tre camere da letto, il che lo rende ideale per famiglie o per chi desidera spazio aggiuntivo per lavoro o ospiti. Dispone inoltre di due balconi, che offrono uno spazio esterno piacevole per rilassarsi e godere di una bella vista. L'appartamento è molto luminoso, il che contribuisce a un'atmosfera accogliente e a una sensazione di ampiezza per tutto il giorno. Il riscaldamento è gestito tramite pompa di calore e riscaldamento a pavimento, garantendo efficienza energetica e una temperatura confortevole in tutti gli ambienti per tutto l'anno. La posizione a Trešnjevka - Nord assicura la vicinanza a tutti i servizi importanti come negozi, scuole, asili, trasporti pubblici e aree verdi, offrendo uno stile di vita comodo e pratico in uno dei quartieri più richiesti di Zagabria. Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, non esitate a contattarci. Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per una vita di qualità o per investire in una posizione eccellente.Forniamo a tutti i nostri clienti video dell'immobile e la planimetria per la visione prima della visita. SERVIZIO DI INTERMEDIAZIONE CREDITIZIA: Imperium immobiliare offre a tutti i suoi clienti intermediazione creditizia gratuita, confrontando le offerte di più banche in un unico luogo. Il nostro team spiega tutte le opzioni e guida attraverso l'intero processo - dalla consulenza al pagamento del credito, affinché possiate prendere una decisione finanziaria informata e risparmiare tempo.

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 156 €/m²
Mediana di annunci simili 3 621 €/m²
Differenza dalla mediana +42,4 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 90.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 205 €/m²–4 078 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Zagreb): 2 917 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 480 € In base all’aliquota comunale di Zagreb per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
495 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zagreb
Distretto
Zagreb
Regione
Grad Zagreb
Superficie abitabile
96 m²
Camere
4
Bagni
2
ID annuncio
308234

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 495 000 € · Prezzo al m²: 5 156 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 96 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zagreb — una mediana di 2 917 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

Zagabria è la capitale e la maggiore città della Croazia, con i suoi 769 944 abitanti. Il centro cittadino costituisce una delle regioni della Croazia, mentre l'area geografica intorno alla città fa parte di un'altra unità amministrativa, la Regione di Zagabria.

Popolazione: 790 017

Fonte: Wikipedia

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