Appartamento Zagreb

In vendita · Zagreb · Grad Zagreb

2 Camere 54 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 210 000 € 3 889 €/m²

Descrizione dell'immobile

Zagabria, Trešnjevka - confortevole appartamento borghese
ZAGREB, TREŠNJEVKA - Appartamento civile confortevole in una zona tranquilla In una posizione eccellente nel cuore di Trešnjevka, in una via tranquilla a pochi passi dalla fermata del tram Remiza, si trova un appartamento bilocale situato nella mansarda di un piccolo edificio residenziale di nuova costruzione. Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i servizi necessari per una vita confortevole – scuole, asili, negozi, mercato, centri sportivi, parchi e trasporti pubblici che garantiscono una rapida connessione con il resto della città. L'appartamento, di superficie netta pura di 53,26 m² (in realtà superficie planimetrica di 79 m²), è situato al terzo piano, che occupa interamente – garantendo ulteriore privacy e tranquillità. L'edificio ha in totale tre piani con otto appartamenti e non ha subito danni durante il terremoto. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, camera da letto e un grande bagno. Grazie all'orientamento sud-est, lo spazio è pervaso dalla luce naturale per tutta la giornata, creando un'atmosfera accogliente e calda. Il riscaldamento è centralizzato a gas per piano, e l'appartamento è dotato di fibra ottica per internet veloce. La documentazione è completamente in ordine – proprietà 1/1, senza oneri. Lo scambio con un'altra proprietà non è possibile. L'edificio è ordinato e ben mantenuto, e la posizione è ideale per chi desidera vivere nel centro della città, ma senza il trambusto urbano. L'appartamento è altrettanto adatto per una vita familiare confortevole come per un investimento – sia per affitti a lungo termine che a breve termine. Per ulteriori informazioni e per la possibilità di visita, non esitate a contattarci. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è applicata in conformità alle Condizioni Generali di Servizio: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 889 €/m²
Mediana di annunci simili 3 860 €/m²
Differenza dalla mediana +0,8 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 54.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 54 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 636 €/m²–5 091 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Zagreb): 2 917 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 270 € In base all’aliquota comunale di Zagreb per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
210 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zagreb
Distretto
Zagreb
Regione
Grad Zagreb
Superficie abitabile
54 m²
Camere
2
Bagni
1
ID annuncio
307944

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 210 000 € · Prezzo al m²: 3 889 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 54 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zagreb — una mediana di 2 917 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

Zagabria è la capitale e la maggiore città della Croazia, con i suoi 769 944 abitanti. Il centro cittadino costituisce una delle regioni della Croazia, mentre l'area geografica intorno alla città fa parte di un'altra unità amministrativa, la Regione di Zagabria.

Popolazione: 790 017

Fonte: Wikipedia

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