In vendita · Zagreb · Grad Zagreb
Zagabria, Trešnjevka - confortevole appartamento borghese
ZAGREB, TREŠNJEVKA - Appartamento civile confortevole in una zona tranquilla
In una posizione eccellente nel cuore di Trešnjevka, in una via tranquilla a pochi passi dalla fermata del tram Remiza, si trova un appartamento bilocale situato nella mansarda di un piccolo edificio residenziale di nuova costruzione.
Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i servizi necessari per una vita confortevole – scuole, asili, negozi, mercato, centri sportivi, parchi e trasporti pubblici che garantiscono una rapida connessione con il resto della città.
L'appartamento, di superficie netta pura di 53,26 m² (in realtà superficie planimetrica di 79 m²), è situato al terzo piano, che occupa interamente – garantendo ulteriore privacy e tranquillità.
L'edificio ha in totale tre piani con otto appartamenti e non ha subito danni durante il terremoto.
L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, camera da letto e un grande bagno.
Grazie all'orientamento sud-est, lo spazio è pervaso dalla luce naturale per tutta la giornata, creando un'atmosfera accogliente e calda.
Il riscaldamento è centralizzato a gas per piano, e l'appartamento è dotato di fibra ottica per internet veloce.
La documentazione è completamente in ordine – proprietà 1/1, senza oneri.
Lo scambio con un'altra proprietà non è possibile.
L'edificio è ordinato e ben mantenuto, e la posizione è ideale per chi desidera vivere nel centro della città, ma senza il trambusto urbano.
L'appartamento è altrettanto adatto per una vita familiare confortevole come per un investimento – sia per affitti a lungo termine che a breve termine.
Per ulteriori informazioni e per la possibilità di visita, non esitate a contattarci.
Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è applicata in conformità alle Condizioni Generali di Servizio:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 54 % degli annunci comparabili.
ZAGREB
210 000 € · 54 m²
3 889 €/m²
Somiglianza 100 %
ZAGREB
285 000 € · 54 m²
5 278 €/m²
Somiglianza 100 %
ZAGREB
285 000 € · 54 m²
5 278 €/m²
Somiglianza 100 %
ZAGREB
253 800 € · 54 m²
4 700 €/m²
Somiglianza 100 %
ZAGREB
196 000 € · 54 m²
3 630 €/m²
Somiglianza 100 %
ZAGREB
280 000 € · 55 m²
5 091 €/m²
Somiglianza 98 %
ZAGREB
170 000 € · 55 m²
3 091 €/m²
Somiglianza 98 %
ZAGREB
200 000 € · 55 m²
3 636 €/m²
Somiglianza 98 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Prezzo: 210 000 € · Prezzo al m²: 3 889 €/m²
Superficie abitabile: 54 m²
Camere: 2 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zagreb — una mediana di 2 917 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Zagabria è la capitale e la maggiore città della Croazia, con i suoi 769 944 abitanti. Il centro cittadino costituisce una delle regioni della Croazia, mentre l'area geografica intorno alla città fa parte di un'altra unità amministrativa, la Regione di Zagabria.
Popolazione: 790 017
Fonte: Wikipedia