Appartamento Zagreb

In vendita · Zagreb · Grad Zagreb

1 Camere 41 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 249 999 € 6 098 €/m²

Descrizione dell'immobile

Zagabria, Spagna, nuova costruzione, appartamento in vendita di 41 m2
Appartamento soleggiato in una zona tranquilla di Zagabria – combinazione ideale di comfort e praticitàIn vendita c'è un incantevole monolocale situato al secondo piano di un piccolo edificio residenziale, in una zona tranquilla della città che offre un perfetto equilibrio tra privacy e accessibilità a tutti i servizi necessari. L'edificio è ben tenuto e quasi nuovo, e l'appartamento emana calore, luminosità e un'atmosfera accogliente che crea una sensazione di casa fin dal primo sguardo. L'appartamento è composto da un ingresso, un soggiorno arioso con zona pranzo che funge anche da spazio notte, cucina e un ampio bagno con vasca e WC. Un elemento pratico aggiuntivo è il ripostiglio in cantina, ideale per riporre oggetti che non si usano quotidianamente. Spazio pieno di luce e energia positivaCiò che rende questo appartamento speciale è la sua eccezionale esposizione a sud, grazie alla quale l'ambiente è inondato di luce naturale per tutto il giorno. Grazie all'abbondante sole, i costi di riscaldamento sono minimi – l'appartamento si riscalda quasi da solo. Ogni angolo emana energia positiva e una sensazione di calore, mentre la vista verso lo Sky Office e il verde circostante accentua ulteriormente la sensazione di comfort e spaziosità. Su richiesta dell'acquirente, nell'appartamento possono rimanere gli armadi incorporati (due pezzi) nel corridoio e nella stanza, così come la cucina moderna e parte dell'arredamento esistente, semplificando ulteriormente il trasloco. L'appartamento ha contatori separati per elettricità, acqua e gas, consentendo un controllo totale dei costi e la massima trasparenza.Posizione eccellente e ottima connettivitàSituato in una zona tranquilla ma ben collegata della città, l'appartamento si trova a pochi passi dalla stazione degli autobus, dalle principali vie di comunicazione e da numerosi servizi come negozi, caffè, scuole e parchi – tutto ciò che serve per una vita urbana confortevole e di qualità è a portata di mano. Questa proprietà è ideale per una giovane persona, una coppia o come investimento per affitto, poiché combina una posizione eccellente, costi di gestione bassi e funzionalità moderna. Se cercate un appartamento caldo, soleggiato e tranquillo a Zagabria, che emana positività e praticità – questa è un'opportunità da non perdere. Se per questa proprietà è stato pubblicato un prezzo più basso su un altro sito web, lo stesso vale anche per noi. Per qualsiasi domanda aggiuntiva e per la visita della proprietà siamo a vostra disposizione. Nel caso di intermediazione della nostra agenzia è previsto il pagamento della commissione d'agenzia. Per questa proprietà contattare: Maria, +385 99 863 8401

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 6 098 €/m²
Mediana di annunci simili 5 000 €/m²
Differenza dalla mediana +22,0 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 79.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 318 €/m²–5 573 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Zagreb): 2 917 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 205 € In base all’aliquota comunale di Zagreb per il 2026.

Varianti in questo progetto

2

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
249 999 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zagreb
Distretto
Zagreb
Regione
Grad Zagreb
Superficie abitabile
41 m²
Camere
1
Bagni
1
ID annuncio
307469

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 249 999 € · Prezzo al m²: 6 098 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 41 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 1 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zagreb — una mediana di 2 917 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

Zagabria è la capitale e la maggiore città della Croazia, con i suoi 769 944 abitanti. Il centro cittadino costituisce una delle regioni della Croazia, mentre l'area geografica intorno alla città fa parte di un'altra unità amministrativa, la Regione di Zagabria.

Popolazione: 790 017

Fonte: Wikipedia

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