In vendita · Zagreb · Grad Zagreb
Zagabria, Spagna, nuova costruzione, appartamento in vendita di 41 m2
Appartamento soleggiato in una zona tranquilla di Zagabria – combinazione ideale di comfort e praticitàIn vendita c'è un incantevole monolocale situato al secondo piano di un piccolo edificio residenziale, in una zona tranquilla della città che offre un perfetto equilibrio tra privacy e accessibilità a tutti i servizi necessari.
L'edificio è ben tenuto e quasi nuovo, e l'appartamento emana calore, luminosità e un'atmosfera accogliente che crea una sensazione di casa fin dal primo sguardo. L'appartamento è composto da un ingresso, un soggiorno arioso con zona pranzo che funge anche da spazio notte, cucina e un ampio bagno con vasca e WC.
Un elemento pratico aggiuntivo è il ripostiglio in cantina, ideale per riporre oggetti che non si usano quotidianamente. Spazio pieno di luce e energia positivaCiò che rende questo appartamento speciale è la sua eccezionale esposizione a sud, grazie alla quale l'ambiente è inondato di luce naturale per tutto il giorno.
Grazie all'abbondante sole, i costi di riscaldamento sono minimi – l'appartamento si riscalda quasi da solo.
Ogni angolo emana energia positiva e una sensazione di calore, mentre la vista verso lo Sky Office e il verde circostante accentua ulteriormente la sensazione di comfort e spaziosità. Su richiesta dell'acquirente, nell'appartamento possono rimanere gli armadi incorporati (due pezzi) nel corridoio e nella stanza, così come la cucina moderna e parte dell'arredamento esistente, semplificando ulteriormente il trasloco.
L'appartamento ha contatori separati per elettricità, acqua e gas, consentendo un controllo totale dei costi e la massima trasparenza.Posizione eccellente e ottima connettivitàSituato in una zona tranquilla ma ben collegata della città, l'appartamento si trova a pochi passi dalla stazione degli autobus, dalle principali vie di comunicazione e da numerosi servizi come negozi, caffè, scuole e parchi – tutto ciò che serve per una vita urbana confortevole e di qualità è a portata di mano.
Questa proprietà è ideale per una giovane persona, una coppia o come investimento per affitto, poiché combina una posizione eccellente, costi di gestione bassi e funzionalità moderna. Se cercate un appartamento caldo, soleggiato e tranquillo a Zagabria, che emana positività e praticità – questa è un'opportunità da non perdere.
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Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
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180 000 € · 41 m²
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Prezzo: 249 999 € · Prezzo al m²: 6 098 €/m²
Superficie abitabile: 41 m²
Camere: 1 · Bagni: 1
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Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zagreb — una mediana di 2 917 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Zagabria è la capitale e la maggiore città della Croazia, con i suoi 769 944 abitanti. Il centro cittadino costituisce una delle regioni della Croazia, mentre l'area geografica intorno alla città fa parte di un'altra unità amministrativa, la Regione di Zagabria.
Popolazione: 790 017
Fonte: Wikipedia