Appartamento Zagreb

In vendita · Zagreb · Grad Zagreb

2 Camere 43 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 298 000 € 6 930 €/m²

Descrizione dell'immobile

Nuovo edificio Špansko – lussuoso appartamento con loggia e vista
*** Per maggiori informazioni: 0919223331 ***Vende appartamento moderno, di lusso, bilocale in nuova costruzione (2023.) situato in una posizione estremamente richiesta – Špansko, in via Gustava Krkleca, di fronte all'Hotel Antunović e alla Nuova Galleria. L'appartamento si trova al 2. piano dell'edificio con ascensore e ha una superficie totale di 43,88 m². L'edificio è di alta qualità, con impianti moderni, ottima isolamento e classe energetica A+, che garantisce costi di gestione bassi e un alto livello di comfort. Lo spazio è progettato con cura e completamente arredato, pronto per il trasferimento senza ulteriori investimenti. Un valore aggiunto è la splendida loggia che offre un luogo ideale per il caffè mattutino o il relax serale – il vero piccolo gioiello di questo appartamento. È composto da: ingresso corridoio bagno moderno con cabina doccia cucina e zona pranzo a pianta aperta soggiorno diurno camera da letto loggia / terrazza Dati tecnici e dotazioni: Superficie: 43,88 m² Piano: 2. piano (l'edificio ha ascensore)Anno di costruzione: 2023. (nuova costruzione)Classe energetica: A+Altezza soffitto: 2,6 mOrientamento: ovestRiscaldamento: centralizzato a gas condominialeClimatizzatoreTende elettrichePorta antieffrazioneVideo citofonoIngresso indipendenteGas, acqua e fognatura comunaliProprietà: 1/1, senza oneriPosizione: L'edificio si trova nel cuore della zona ovest di Zagabria, nelle immediate vicinanze dell'Hotel Antunović, della Nuova Galleria e di numerosi servizi che rendono la vita comoda e pratica – negozi, scuole, asili, trasporti pubblici, futura piscina comunale e centri commerciali. Eccellente collegamento di trasporto con il resto della città e vicinanza immediata al perimetro occidentale. Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per una vita cittadina moderna, nonché un investimento ideale per affitti a breve o lungo termine in uno dei quartieri più richiesti di Zagabria. Nuova costruzione, classe energetica A+, equipaggiamento di lusso e posizione perfetta – tutto quello che cercate in un unico appartamento!*** Per maggiori informazioni: 0919223331 ***

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 6 930 €/m²
Mediana di annunci simili 5 000 €/m²
Differenza dalla mediana +38,6 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 99.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 302 €/m²–5 419 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Zagreb): 2 917 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 215 € In base all’aliquota comunale di Zagreb per il 2026.

Offerte per questo immobile

3 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
298 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zagreb
Distretto
Zagreb
Regione
Grad Zagreb
Superficie abitabile
43 m²
Camere
2
Bagni
2
ID annuncio
306114

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Ascensore
Arredato
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 298 000 € · Prezzo al m²: 6 930 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 43 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zagreb — una mediana di 2 917 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Dogma nekretnine d.o.o. – 298 000 €; CASA BELLA NEKRETNINE – 298 000 €; DUX Nekretnine – 313 000 €.

Info sulla zona

Zagabria è la capitale e la maggiore città della Croazia, con i suoi 769 944 abitanti. Il centro cittadino costituisce una delle regioni della Croazia, mentre l'area geografica intorno alla città fa parte di un'altra unità amministrativa, la Regione di Zagabria.

Popolazione: 790 017

Fonte: Wikipedia

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