Appartement Zagreb
À vendre · Zagreb · Grad Zagreb
Description du bien
Immeuble neuf Špansko – appartement de luxe avec loggia et vue
*** Pour plus d'informations : 0919223331 ***
Un appartement moderne, luxueusement meublé de deux chambres dans un immeuble neuf (2023) est situé dans un emplacement extrêmement recherché à Špansko, sur la rue Gustava Krkleca, en face de l'hôtel Antunović et de la Nouvelle Galerie. L'appartement se trouve au 2.
L'immeuble a une surface totale de 43,88 m2. L'immeuble est de performance supérieure, avec des installations modernes, une excellente isolation et une classe énergétique A+, ce qui garantit de faibles coûts de fonctionnement et un haut niveau de confort. L'espace est pensé avec soin et entièrement meublé, prêt à emménager sans aucun investissement supplémentaire. La valeur particulière de cette pièce réside dans une salle de bain ouverte.
étage (l'immeuble dispose d'un ascenseur) Année de construction : 2023.
(construction neuve) Classe énergétique : A+ Hauteur de la corde : 2,6 m Orientation : ouest Chauffage : gaz urbain et climatisation centrale Salle de nettoyage Volets électriques Entrée séparée Gaz de ville, eau et égouts Propriété : 1/1, pas de cargo Emplacement : L'immeuble est situé au cœur de l'ouest de Zagreb
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 99 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
ZAGREB
226 000 € · 43 m²
5 256 €/m²
Similarité 100 %
ZAGREB
143 000 € · 43 m²
3 326 €/m²
Similarité 100 %
ZAGREB
233 000 € · 43 m²
5 419 €/m²
Similarité 100 %
ZAGREB
228 000 € · 43 m²
5 302 €/m²
Similarité 100 %
ZAGREB
220 000 € · 43 m²
5 116 €/m²
Similarité 100 %
ZAGREB
298 000 € · 43 m²
6 930 €/m²
Similarité 100 %
ZAGREB
239 700 € · 43 m²
5 574 €/m²
Similarité 100 %
ZAGREB
155 000 € · 42 m²
3 690 €/m²
Similarité 98 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
3 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 298 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zagreb
- District
- Zagreb
- Comté
- Grad Zagreb
- Surface habitable
- 43 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 306114
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Meublé
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 298 000 € · Prix au m²: 6 930 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 43 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Dogma nekretnine d.o.o. – 298 000 €; CASA BELLA NEKRETNINE – 298 000 €; DUX Nekretnine – 313 000 €.
À propos de la région
Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.
Population: 790 017
Source: Wikipedia
