Appartamento Zagreb

In vendita · Zagreb · Grad Zagreb

3 Camere 84 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 294 084 € 3 501 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento, Zagabria, Sesvete, In vendita, 84.52m²
VENDITA, APPARTAMENTO, SESVETE Appartamento quadrilocale con giardino - nuova costruzione a Sesvete In vendita è un appartamento quadrilocale situato al piano terra di un piccolo edificio residenziale con un totale di sei appartamenti, in una zona tranquilla di Sesvete. Il progetto è stato concepito per una comoda abitazione familiare, con una disposizione moderna, finiture di qualità e spazio esterno privato. L'appartamento occupa una superficie totale di 84,52 m², includendo tutti gli annessi: superficie interna di 72,96 m², posto auto, balcone coperto di 10,13 m² e giardino di 40 m². È orientato a nord, ovest e est, e il giardino offre tranquillità e spazio aggiuntivo per godersi l'aria aperta. Disposizione degli spazi: corridoio d'ingresso, soggiorno con zona pranzo e cucina, tre camere da letto, due bagni. Caratteristiche tecniche e dotazioni: • struttura in cemento armato e pareti divisorie in laterizio • infissi in PVC con vetro triplo IZO (antracite all'esterno, bianco all'interno) • tapparelle in alluminio a motore elettrico e zanzariere su tutte le finestre (eccetto DB) • facciata spessa 12 cm • parquet adatto al riscaldamento a pavimento • piastrelle ceramiche dal design moderno • riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore (termostato in ogni stanza) • condizionatore nel soggiorno L'edificio è attualmente in costruzione, e il completamento dei lavori è previsto per la fine dell'estate 2026. Posizione e contesto: Situata nella zona nord ben curata di Sesvete (vicino al NK Sesvete) con infrastrutture sviluppate, l'edificio offre tutti i comfort per una vita piacevole – nelle immediate vicinanze si trovano scuola, asilo, negozi, posta e banca. È circondata da case familiari più piccole, e i posti auto consentono il parcheggio per fino a due veicoli per appartamento. I33814Bartola Kašića

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PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 501 €/m²
Mediana di annunci simili 3 975 €/m²
Differenza dalla mediana -11,9 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 37.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 37 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 222 €/m²–4 673 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Zagreb): 2 917 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 420 € In base all’aliquota comunale di Zagreb per il 2026.

Varianti in questo progetto

4

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
294 084 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zagreb
Distretto
Zagreb
Regione
Grad Zagreb
Superficie abitabile
84 m²
Camere
3
Bagni
2
ID annuncio
305047

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Giardino
Posti auto
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 294 084 € · Prezzo al m²: 3 501 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 84 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zagreb — una mediana di 2 917 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

Zagabria è la capitale e la maggiore città della Croazia, con i suoi 769 944 abitanti. Il centro cittadino costituisce una delle regioni della Croazia, mentre l'area geografica intorno alla città fa parte di un'altra unità amministrativa, la Regione di Zagabria.

Popolazione: 790 017

Fonte: Wikipedia

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