In vendita · Zagreb · Grad Zagreb
Appartamento, Zagabria, Sesvete, In vendita, 84.52m²
VENDITA, APPARTAMENTO, SESVETE
Appartamento quadrilocale con giardino - nuova costruzione a Sesvete
In vendita è un appartamento quadrilocale situato al piano terra di un piccolo edificio residenziale con un totale di sei appartamenti, in una zona tranquilla di Sesvete.
Il progetto è stato concepito per una comoda abitazione familiare, con una disposizione moderna, finiture di qualità e spazio esterno privato.
L'appartamento occupa una superficie totale di 84,52 m², includendo tutti gli annessi: superficie interna di 72,96 m², posto auto, balcone coperto di 10,13 m² e giardino di 40 m².
È orientato a nord, ovest e est, e il giardino offre tranquillità e spazio aggiuntivo per godersi l'aria aperta.
Disposizione degli spazi:
corridoio d'ingresso, soggiorno con zona pranzo e cucina, tre camere da letto, due bagni.
Caratteristiche tecniche e dotazioni:
• struttura in cemento armato e pareti divisorie in laterizio
• infissi in PVC con vetro triplo IZO (antracite all'esterno, bianco all'interno)
• tapparelle in alluminio a motore elettrico e zanzariere su tutte le finestre (eccetto DB)
• facciata spessa 12 cm
• parquet adatto al riscaldamento a pavimento
• piastrelle ceramiche dal design moderno
• riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore (termostato in ogni stanza)
• condizionatore nel soggiorno
L'edificio è attualmente in costruzione, e il completamento dei lavori è previsto per la fine dell'estate 2026.
Posizione e contesto:
Situata nella zona nord ben curata di Sesvete (vicino al NK Sesvete) con infrastrutture sviluppate, l'edificio offre tutti i comfort per una vita piacevole – nelle immediate vicinanze si trovano scuola, asilo, negozi, posta e banca.
È circondata da case familiari più piccole, e i posti auto consentono il parcheggio per fino a due veicoli per appartamento.
I33814Bartola Kašića
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 37 % degli annunci comparabili.
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291 000 € · 84 m²
3 464 €/m²
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ZAGREB
449 000 € · 84 m²
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 294 084 € · Prezzo al m²: 3 501 €/m²
Superficie abitabile: 84 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zagreb — una mediana di 2 917 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Zagabria è la capitale e la maggiore città della Croazia, con i suoi 769 944 abitanti. Il centro cittadino costituisce una delle regioni della Croazia, mentre l'area geografica intorno alla città fa parte di un'altra unità amministrativa, la Regione di Zagabria.
Popolazione: 790 017
Fonte: Wikipedia