In vendita · Zagreb · Grad Zagreb
Appartamento, Zagabria, Sesvete, In vendita, 84.85m²
VENDITA, APPARTAMENTO, SESVETE
Quadrilocale con balcone coperto - nuova costruzione a Sesvete
In vendita è un quadrilocale situato al 1.
piano di un edificio residenziale di piccole dimensioni con un totale di sei appartamenti, in una zona tranquilla di Sesvete.
Il progetto è stato concepito per una vita familiare confortevole con spazi attentamente distribuiti e una realizzazione di qualità.
L'appartamento occupa una superficie totale di 84,85 m², includendo tutti gli annessi: superficie interna di 74,83 m², posto auto, ripostiglio e balcone coperto di 9,62 m².
È orientato a nord, ovest e est, e il balcone offre uno spazio esterno piacevole per il soggiorno.
Disposizione degli ambienti: ingresso, soggiorno con zona pranzo e cucina, tre camere da letto, due bagni e ripostiglio.
Caratteristiche tecniche e dotazioni:
• struttura in cemento armato e pareti divisorie in laterizio
• infissi in PVC con vetro triplo IZO (antracite all'esterno, bianco all'interno)
• tapparelle in alluminio a motore elettrico e zanzariere su tutte le finestre (eccetto DB)
• facciata spessa 12 cm
• parquet adatto al riscaldamento a pavimento
• piastrelle di design moderno
• riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore (termostato in ogni stanza)
• climatizzatore nel soggiorno
L'edificio è attualmente in costruzione, e il completamento dei lavori è previsto per la fine dell'estate 2026.
anno.
Posizione e contesto:
Situata nella zona nord ben curata di Sesvete (vicino a NK Sesvete) con infrastrutture sviluppate, l'edificio offre tutti i comfort per una vita piacevole – nelle immediate vicinanze si trovano scuola, asilo, negozi, ufficio postale e banca.
È circondato da case familiari più piccole, e i posti auto consentono il parcheggio per fino a due veicoli per appartamento.
I33811
Bartola Kašića
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 14 % degli annunci comparabili.
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291 000 € · 84 m²
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 267 277 € · Prezzo al m²: 3 182 €/m²
Superficie abitabile: 84 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zagreb — una mediana di 2 917 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Zagabria è la capitale e la maggiore città della Croazia, con i suoi 769 944 abitanti. Il centro cittadino costituisce una delle regioni della Croazia, mentre l'area geografica intorno alla città fa parte di un'altra unità amministrativa, la Regione di Zagabria.
Popolazione: 790 017
Fonte: Wikipedia