In vendita · Zagreb · Grad Zagreb
Nuova costruzione di lusso Maksimir 133m2 (attico)
Eccellente proprietà in una posizione eccellente con tutti i parametri necessari per un soggiorno piacevole, rilassato e lussuoso nella capitale della Repubblica di Croazia.
Le caratteristiche antisismiche dei fondazioni in cemento armato, garantite da 127 pali, descrivono la tipologia dell'immobile.
Per ogni aspetto dell'arredamento sono stati utilizzati materiali di prima classe.
Le finestre sono di alta qualità in alluminio con tapparelle elettriche, ceramica di prima classe e parquet, sanitari di marchi mondiali rinomati.
Tutti i posti auto sono predisposti per la ricarica di veicoli elettrici, e dall'autoparco sotterraneo l'ascensore serve tutti i piani.
L'altezza luminosa dei soffitti è di 270 cm, riscaldamento e raffreddamento a pavimento con pompe di calore e regolazione indipendente in ogni stanza.
L'appartamento S5 è un attico e si compone di:
- terrazze
- soggiorno, cucina, sala da pranzo
- studio
- 3 camere da letto
- 2 bagni con WC
- corridoio
- scala
- ingresso
- 2 posti auto in garage inclusi (possibile acquisto di posti auto aggiuntivi)
Posizione ideale vicino al mercato Kvatrić, al parco Maksimir, al tram, a scuole, asili, università, ristoranti, ecc.
Questa posizione consente il comfort di vivere in una villa urbana nel centro della città, in un quartiere altamente collegato, ma al contempo dove è possibile rilassarsi dalla frenesia cittadina.
Il completamento dei lavori è previsto durante il 2024.
Per ulteriori informazioni o per una visita della proprietà, chiamate pure +385958558408.
Leon Lužija Andrijašević.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 85 % degli annunci comparabili.
MAKSIMIR
620 000 € · 131 m²
4 733 €/m²
Somiglianza 99 %
Maksimir
390 000 € · 122 m²
3 197 €/m²
Somiglianza 84 %
Maksimir
539 513 € · 114 m²
4 733 €/m²
Somiglianza 81 %
Maksimir
2 300 € · 127 m²
18 €/m²
Somiglianza 78 %
MAKSIMIR
250 000 € · 116 m²
2 155 €/m²
Somiglianza 78 %
MAKSIMIR
405 000 € · 107 m²
3 785 €/m²
Somiglianza 76 %
Maksimir
2 200 € · 144 m²
15 €/m²
Somiglianza 74 %
Maksimir
599 000 € · 122 m²
4 910 €/m²
Somiglianza 74 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 859 600 € · Prezzo al m²: 6 463 €/m²
Superficie abitabile: 133 m²
Camere: 5 · Bagni: 4
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 20 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zagreb — una mediana di 2 917 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Zagabria è la capitale e la maggiore città della Croazia, con i suoi 769 944 abitanti. Il centro cittadino costituisce una delle regioni della Croazia, mentre l'area geografica intorno alla città fa parte di un'altra unità amministrativa, la Regione di Zagabria.
Popolazione: 790 017
Fonte: Wikipedia