Appartamento Dubrovnik

In vendita · Dubrovnik · Dubrovačko-neretvanska

4 Camere 105 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 470 000 € 4 476 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento moderno e completamente ristrutturato con tre camere da letto in vendita, Dubrovnik
Dall'offerta dell'agenzia Libertas Home si distingue un appartamento spazioso e moderno in una posizione estremamente attraente.L'appartamento si trova al quarto piano dell'edificio e ha una superficie totale di 105,16 m2.
È un layout funzionale e ponderato, e si compone di tre camere da letto confortevoli, due bagni, una spaziosa cucina collegata alla sala da pranzo e un luminoso soggiorno che costituisce la parte centrale dell'appartamento.
La disposizione dei locali offre una privacy ottimale della zona notte, mentre la zona giorno è ideale per la vita familiare e socializzare.La proprietà è stata completamente rinnovata nel 2020.
anni, in cui sono stati utilizzati materiali di qualità e soluzioni moderne.
L'appartamento è dotato di mobili moderni e funzionali e linee rette, toni neutri e materiali naturali creano un ambiente armonioso, caldo e accogliente.
Nella parte posteriore dell'appartamento c'è un'uscita sulla terrazza attrezzata con mobili da tavolo.
Questo spazio esterno è il luogo ideale per rilassarsi nelle giornate di sole, caffè al mattino, incontri serali o un'area sicura per giocare con i bambini.
La terrazza offre un valore aggiunto e un senso di privacy.
L'appartamento è situato in una posizione estremamente desiderabile, a pochi passi da tutti i principali servizi – negozi, scuole, asili, trasporti pubblici e attrazioni della città.
La combinazione della posizione, la qualità della disposizione e la disposizione funzionale rendono questa proprietà una scelta ideale per la vita familiare, ma anche come un investimento.Per ulteriori informazioni e l'accordo sulla visita turistica, non esitate a contattare l'agenzia.APPARTAMENTO FAMIGLIARE MODERNO/ DUBROVNIK/ APPARTAMENTO TRIO CON TERRASSO

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media
Questo annuncio 4 476 €/m²
Mediana di annunci simili 6 204 €/m²
Differenza dalla mediana -27,8 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 5.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 5 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 5 769 €/m²–7 813 €/m² Confrontato con 19 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Dubrovnik): 3 921 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 63 €–525 € In base all’aliquota comunale di Dubrovnik per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
470 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Dubrovnik
Distretto
Dubrovnik
Regione
Dubrovačko-neretvanska
CAP
20000
Superficie abitabile
105 m²
Camere
4
Bagni
2
ID annuncio
341469

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato
Terrazza

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 470 000 € · Prezzo al m²: 4 476 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 105 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 19 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Dubrovnik — una mediana di 3 921 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione raguseo-narentana è una regione della Croazia meridionale. Essa occupa la parte meridionale della Dalmazia e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina e a sud con il Montenegro. Capoluogo della regione è Ragusa.

Popolazione: 122 568

Fonte: Wikipedia

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