Stan Zadar

Opis nekretnine

Zadar - petrčane, apartman 82 m2, prodaja, novo, lokacija!!!
Zadar - Petrčane, prodaje se dvosobni apartman od 82 m2 u prizemlju stambenog objekta sa ukupno pet apartmana u izgradnji, planirano useljenje kraj/2026. godine. Sastoji se od: dvije spavaće sobe, dnenog boravka + kuhinja + blagovaona, hodnika, kupaonice i terase. Nalazi se na mirnoj lokaciji 420 m udaljen od mora i centra mjesta, blizina trgovine, kafića, restorana te svih ostalih sadržaja potrebnih za ugodan odmor!!! Posjeduje parkirno mjesto. Dokumentacija uredna.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 944 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 802 €/m²

Razlika od medijana -22,6 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 4.

Cijena po m² viša je nego kod 4 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 504 €/m²–4 340 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ZADAR 345 975 € · 82 m² 4 219 €/m² Sličnost 100 % ZADAR 344 106 € · 82 m² 4 196 €/m² Sličnost 100 % ZADAR 311 800 € · 82 m² 3 802 €/m² Sličnost 100 % Zadar 260 000 € · 83 m² 3 133 €/m² Sličnost 99 % ZADAR 267 900 € · 81 m² 3 307 €/m² Sličnost 99 % ZADAR 400 000 € · 81 m² 4 938 €/m² Sličnost 99 % ZADAR 318 858 € · 83 m² 3 842 €/m² Sličnost 99 % Zadar 215 000 € · 80 m² 2 688 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Zadar): 2 874 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 49 € Prema stopi općine Zadar za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

241 390 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Zadar

Općina

Zadar

Županija

Zadarska

Poštanski broj

23000

Stambena površina

82 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

330627

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 241 390 € · Cijena po m²: 2 944 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 82 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Zadarska županija smještena je u središnjem dijelu Jadranske Hrvatske, u sjevernodalmatinskom i južnoličkom prostoru. Sjedište županije je u gradu Zadru.

Broj stanovnika: 159 766

Izvor: Wikipedia