Stan Zadar

Na prodaju · Zadar · Zadarska

2 Sobe 60 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 228 912 € 3 815 €/m²

Opis nekretnine

Crvene kuće Zadar novogradnja S2 1S+DB 2 parkinga
To je stanovanje, ki zadene točno tisto, kar trg išče: novogradnja, pritličje, odlična razporeditev in dve parkirni mesti.Stanovanje S2 se nahaja v pritličju projekta Red Houses in ima skupno uporabno površino 60,24 m2. Sestavljeno je iz dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico, ene spalnice, kopalnice, hodnika in lože. Velike steklene stene zagotavljajo veliko svetlobe in občutek prostornosti.Standard gradnje je nadpovprečen: hrastov parket v sobi, vrhunska keramika, sanitarna oprema Grohe, vgradni splakovalniki Geberit, protivlomna in protipožarna vrata, video domofon, toplotne črpalke LG, WiFi termostat in talno ogrevanje v kopalnici.Stavba ima dvigalo, video nadzor, pripravo za polnjenje električnih vozil in zagotovljeni sta najmanj dve parkirni mesti na stanovanje. Energetsko učinkovita fasada in troslojno stavbno pohištvo dolgoročno povečujeta udobje in vrednost. Vselitev je predvidena za marec 2026.Ta stanovanja v pritličju, s parkirnim mestom in novogradnjo, ne čakajo dolgo.Vsak, ki išče pametno stanovanje za bivanje ali najem, ve, da je ta priložnost rezervirana, preden se proda.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 815 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 000 €/m²

Razlika od medijana -4,6 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 34.

Cijena po m² viša je nego kod 34 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 601 €/m²–4 751 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ZADAR 228 912 € · 60 m² 3 815 €/m² Sličnost 100 %

ZADAR 206 890 € · 60 m² 3 448 €/m² Sličnost 100 %

ZADAR 225 900 € · 60 m² 3 765 €/m² Sličnost 100 %

ZADAR 198 850 € · 59 m² 3 370 €/m² Sličnost 98 %

ZADAR 230 000 € · 61 m² 3 770 €/m² Sličnost 98 %

ZADAR 179 000 € · 62 m² 2 887 €/m² Sličnost 97 %

ZADAR 315 000 € · 62 m² 5 081 €/m² Sličnost 97 %

ZADAR 245 000 € · 63 m² 3 889 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Zadar): 2 874 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 36 € Prema stopi općine Zadar za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

Dodatne informacije

Cijena: 228 912 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Zadar
Općina: Zadar
Županija: Zadarska
Poštanski broj: 23000
Stambena površina: 60 m²
Sobe: 2
Kupaonice: 1
ID oglasa: 327934

Što je AI pronašla u opisu

Dizalo: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Podno grijanje: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 228 912 € · Cijena po m²: 3 815 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 60 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Zadarska županija smještena je u središnjem dijelu Jadranske Hrvatske, u sjevernodalmatinskom i južnoličkom prostoru. Sjedište županije je u gradu Zadru.

Broj stanovnika: 159 766

Izvor: Wikipedia