Stan Zadar

Na prodaju · Zadar · Zadarska

4 Sobe 127 m² Površina 2 Kupaonice

Tražena cijena 484 348 € 3 814 €/m²

Opis nekretnine

Crvene kuće Zadar S8 penthouse SHOW
Penthouse nije kvadratura. Penthouse je osjećaj da ste iznad svega.Stan S8 smješten je na zadnjem katu novogradnje Crvene kuće i predstavlja rijetku priliku za one koji žele spoj komfora, privatnosti i dugoročne vrijednosti u modernom Zadru.Ukupna korisna vrijednost stana iznosi 127,46 m2. Raspored je savršeno pogođen: dvije spavaće sobe, prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, dvije kupaonice, hodnik te privatna krovna terasa od 26,66 m2, stvorena za večeri pod otvorenim nebom.Interijer je osvijetljen velikim staklenim stijenama, a standard gradnje uključuje podno grijanje, klima sustav, protuprovalna vrata, ALU-PVC stolariju te pripremu za pametne instalacije i punjač električnog vozila.U cijenu su uključena i dva vanjska parkirna mjesta. Useljenje je predviđeno u ožujku 2026.Ako ste ikad htjeli stan koji se ne objašnjava nego se osjeti ovo je taj.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 814 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 782 €/m²

Razlika od medijana +0,9 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 55.

Cijena po m² viša je nego kod 55 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 410 €/m²–4 413 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ZADAR 446 110 € · 127 m² 3 513 €/m² Sličnost 100 %

ZADAR 477 975 € · 127 m² 3 764 €/m² Sličnost 100 %

ZADAR 550 000 € · 125 m² 4 400 €/m² Sličnost 98 %

ZADAR 580 000 € · 129 m² 4 496 €/m² Sličnost 98 %

ZADAR 550 000 € · 125 m² 4 400 €/m² Sličnost 98 %

ZADAR 494 798 € · 130 m² 3 806 €/m² Sličnost 98 %

ZADAR 380 000 € · 123 m² 3 089 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Zadar): 2 874 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 76 € Prema stopi općine Zadar za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

Dodatne informacije

Cijena: 484 348 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Zadar
Općina: Zadar
Županija: Zadarska
Poštanski broj: 23000
Stambena površina: 127 m²
Sobe: 4
Kupaonice: 2
ID oglasa: 327933

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Terasa: ✓
Podno grijanje: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 484 348 € · Cijena po m²: 3 814 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 127 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Zadarska županija smještena je u središnjem dijelu Jadranske Hrvatske, u sjevernodalmatinskom i južnoličkom prostoru. Sjedište županije je u gradu Zadru.

Broj stanovnika: 159 766

Izvor: Wikipedia