Mieszkanie Zadar

Opis nieruchomości

Czerwone domy Zadar nowy budynek S2 1 sypialnia + salon 2 miejsca parkingowe
To jest mieszkanie, które dokładnie spełnia to, czego rynek poszukuje: nowa budowa, parter, doskonały układ i dwa miejsca parkingowe.Apartament S2 znajduje się na parterze projektu Red Houses i ma całkowitą powierzchnię użytkową 60.24 m2. Składa się z salonu z kuchnią i jadalnią, jednej sypialni, łazienki, przedpokoju i loggii. Duże szklane ściany zapewniają dużo światła i poczucie przestronności.Standard budowy jest powyżej średniej: dębowe parkiety w pomieszczeniach, wysokiej klasy ceramika, armatura sanitarna Grohe, wbudowane spłuczki Geberit, drzwi antywłamaniowe i przeciwpożarowe, wideodomofon, pompy ciepła LG, termostat WiFi oraz ogrzewanie podłogowe w łazience, budynek posiada minimum Energooszczędna fasada i trójwarstwowe wykończenie budynku zwiększają komfort i wartość w długim okresie. Zamieszkanie planowane jest na marzec 2026.Apartamenty na parterze, z miejscem parkingowym i nową budową, nie czekają długo.Każdy, kto szuka inteligentnego mieszkania do zamieszkania lub wynajęcia, wie, że ta okazja jest rezerwowana zanim zostanie sprzedana.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 815 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 075 €/m²

Różnica względem mediany -6,4 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 32.

Cena za m² jest wyższa niż w 32 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 712 €/m²–4 821 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

ZADAR 228 912 € · 60 m² 3 815 €/m² Podobieństwo 100 % ZADAR 206 890 € · 60 m² 3 448 €/m² Podobieństwo 100 % ZADAR 225 900 € · 60 m² 3 765 €/m² Podobieństwo 100 % ZADAR 198 850 € · 59 m² 3 370 €/m² Podobieństwo 98 % ZADAR 230 000 € · 61 m² 3 770 €/m² Podobieństwo 98 % ZADAR 179 000 € · 62 m² 2 887 €/m² Podobieństwo 97 % ZADAR 315 000 € · 62 m² 5 081 €/m² Podobieństwo 97 % ZADAR 245 000 € · 63 m² 3 889 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Zadar): 2 874 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 36 € Na podstawie stawki gminy Zadar na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

2

• Mieszkanie · #327934 Powierzchnia: 60 m² Pokoje: 2 Ten wariant 228 912 €
• Mieszkanie · #327933 Powierzchnia: 127 m² Pokoje: 4 484 348 €

Dodatkowe informacje

Cena

228 912 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Zadar

Powiat

Zadar

Żupania

Zadarska

Kod pocztowy

23000

Powierzchnia użytkowa

60 m²

Pokoje

2

Łazienki

1

ID ogłoszenia

327934

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda

✓

Miejsca parkingowe

✓

Ogrzewanie podłogowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 228 912 € · Cena za m²: 3 815 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 60 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 159 766

Źródło: Wikipedia