Stan Zadar

Na prodaju · Zadar · Zadarska

3 Sobe 77 m² Površina 3 Kupaonice

Tražena cijena 260 000 € 3 377 €/m²

Opis nekretnine

Zadar odličan stan u blizini centa
Prodaje se lijepi trosoban stan s pogledom na more i grad . Nalazi se na petom katu u stambenoj zgradi sa liftom. Idealan za život kao i za turizam. Zgrada je izgrađena 1980 god. Stan se sastoji od tri sobe , kuhinje i blagovaone sa dva balkona .Odmah useljiv. Pet minuta pješke od mora (plaže) i centra. Dovoljno parkirališta oko zgrade.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 377 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 773 €/m²

Razlika od medijana -10,5 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 13.

Cijena po m² viša je nego kod 13 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 568 €/m²–4 606 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Zadar 241 490 € · 77 m² 3 136 €/m² Sličnost 100 %

Zadar 230 000 € · 76 m² 3 026 €/m² Sličnost 99 %

Zadar 380 000 € · 76 m² 5 000 €/m² Sličnost 99 %

Zadar 408 980 € · 78 m² 5 243 €/m² Sličnost 99 %

Zadar 415 948 € · 79 m² 5 265 €/m² Sličnost 98 %

Zadar 300 998 € · 79 m² 3 810 €/m² Sličnost 97 %

Zadar 320 000 € · 79 m² 4 051 €/m² Sličnost 97 %

Zadar 280 000 € · 79 m² 3 544 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Zadar): 2 874 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 46 € Prema stopi općine Zadar za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 260 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Zadar
Općina: Zadar
Županija: Zadarska
Poštanski broj: 23000
Stambena površina: 77 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 3
ID oglasa: 242455

Što je AI pronašla u opisu

Balkon: ✓
Dizalo: ✓
Pogled na more: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 260 000 € · Cijena po m²: 3 377 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 77 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Zadarska županija smještena je u središnjem dijelu Jadranske Hrvatske, u sjevernodalmatinskom i južnoličkom prostoru. Sjedište županije je u gradu Zadru.

Broj stanovnika: 159 766

Izvor: Wikipedia