Appartement Zadar
À vendre · Zadar · Zadarska
Description du bien
Zadar, un superbe appartement près du centre
Un bel appartement de trois chambres avec vue sur la mer et la ville est à vendre.
Il se trouve au cinquième étage d'un immeuble résidentiel avec ascenseur.
Idéal pour vivre ainsi que pour le tourisme.
L'immeuble a été construit en 1980.
L'appartement comprend trois chambres, une cuisine et une salle à manger avec deux balcons.
Prêt à emménager immédiatement.
À cinq minutes à pied de la mer (plage) et du centre.
Un espace de stationnement suffisant autour de l'immeuble.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 13 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Zadar
241 490 € · 77 m²
3 136 €/m²
Similarité 100 %
Zadar
230 000 € · 76 m²
3 026 €/m²
Similarité 99 %
Zadar
380 000 € · 76 m²
5 000 €/m²
Similarité 99 %
Zadar
408 980 € · 78 m²
5 243 €/m²
Similarité 99 %
Zadar
415 948 € · 79 m²
5 265 €/m²
Similarité 98 %
Zadar
300 998 € · 79 m²
3 810 €/m²
Similarité 97 %
Zadar
320 000 € · 79 m²
4 051 €/m²
Similarité 97 %
Zadar
280 000 € · 79 m²
3 544 €/m²
Similarité 97 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 260 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zadar
- District
- Zadar
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23000
- Surface habitable
- 77 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- ID de l’annonce
- 242455
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Ascenseur
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 260 000 € · Prix au m²: 3 377 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 77 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia
