Stan Vir

Na prodaju · Vir · Zadarska

2 Sobe 140 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 440 000 € 3 143 €/m²

Opis nekretnine

Zadar, Vir, penthouse s krovnim bazenom 350m od mora
OTOK VIR – Stan na 1. katu s krovnom terasom (ravni krov s pristupom: bazen, roštilj, tuš, WC, pergola) | cca 350 m od mora+ 2 vlastita parkirna mjestaU prodaji je stan na prvom katu lijevo u modernoj novogradnji na otoku Viru, na atraktivnoj lokaciji udaljenoj oko 350 metara od mora. Do plaže
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenta na broj telefona +385 95 544 2160.
Više na Eurovilla.hr, ID: 739655
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/zadar-vir-penthouse-s-krovnim-bazenom-350m-od-mora/739655/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 143 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 214 €/m²

Razlika od medijana -2,2 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 43.

Cijena po m² viša je nego kod 43 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 769 €/m²–3 853 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

VIR 545 000 € · 139 m² 3 921 €/m² Sličnost 94 %

VIR 280 000 € · 145 m² 1 931 €/m² Sličnost 92 %

VIR 570 000 € · 147 m² 3 878 €/m² Sličnost 90 %

VIR 456 000 € · 138 m² 3 304 €/m² Sličnost 89 %

Vir 600 000 € · 130 m² 4 615 €/m² Sličnost 88 %

VIR 545 000 € · 140 m² 3 893 €/m² Sličnost 88 %

VIR 700 000 € · 152 m² 4 605 €/m² Sličnost 87 %

Vir 480 000 € · 153 m² 3 137 €/m² Sličnost 86 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Vir): 2 128 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 120 € Prema stopi općine Vir za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

Dodatne informacije

Cijena: 440 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Vir
Općina: Vir
Županija: Zadarska
Poštanski broj: 23234
Stambena površina: 140 m²
Sobe: 2
Kupaonice: 1
ID oglasa: 342030

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta: ✓
Bazen: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 440 000 € · Cijena po m²: 3 143 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 140 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vir — medijan 2 128 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vir (Zadarska županija)

Vir je naselje i općina na istoimenom otoku smještenom u sjeverozapadnom dijelu Dalmacije. Nalazi se u Zadarskoj županiji, sjeverozapadno od grada Nina.

Broj stanovnika: 3 045

Izvor: Wikipedia