Mieszkanie Vir

Opis nieruchomości

Zadar, Vir, penthouse z basenem na dachu 350 m od morza
ISLAND VIR Apartament na 1.
podłoga z dachowym tarasem (płaski dach z dostępem: basen, grilla, prysznic, toaleta, pergola) o 350 m od morza + 2 prywatne parkingiDo sprzedaży jest mieszkanie na pierwszym piętrze lewic w nowoczesnym budynku na wyspie Vir, w atrakcyjnym miejscu około 350 metrów od morza.
Na plażę
Dla tej nieruchomości skontaktuj się z agentem w +385 95 544 2160.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 739655
Bezpośrednie połączenie: https://eurovilla.hr/real majątek/zadar-wir-penthouse-s-krownim-bazenom-350m-od-mora/73965/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 143 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 273 €/m²

Różnica względem mediany -4,0 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 41.

Cena za m² jest wyższa niż w 41 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 769 €/m²–3 878 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Vir 545 000 € · 140 m² 3 893 €/m² Podobieństwo 95 % Vir 545 000 € · 139 m² 3 921 €/m² Podobieństwo 94 % Vir 280 000 € · 145 m² 1 931 €/m² Podobieństwo 92 % Vir 570 000 € · 147 m² 3 878 €/m² Podobieństwo 90 % Vir 570 000 € · 147 m² 3 878 €/m² Podobieństwo 90 % Vir 456 000 € · 138 m² 3 304 €/m² Podobieństwo 89 % Vir 600 000 € · 130 m² 4 615 €/m² Podobieństwo 88 % Vir 545 000 € · 140 m² 3 893 €/m² Podobieństwo 88 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Vir): 2 128 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 120 € Na podstawie stawki gminy Vir na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

3

• Mieszkanie · #342030 Powierzchnia: 140 m² Pokoje: 2 Ten wariant 440 000 €
• Mieszkanie · #342036 Powierzchnia: 66 m² Pokoje: 2 185 000 €
• Mieszkanie · #342035 Powierzchnia: 67 m² Pokoje: 2 185 000 €

Dodatkowe informacje

Cena

440 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Vir

Powiat

Vir

Żupania

Zadarska

Kod pocztowy

23234

Powierzchnia użytkowa

140 m²

Pokoje

2

Łazienki

1

ID ogłoszenia

342030

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe

✓

Basen

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 440 000 € · Cena za m²: 3 143 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 140 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vir — mediana 2 128 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Vir (Zadarska županija)

Vir – gmina na eponimowej wyspie Vir w hrabstwie Zadar w Chorwacji. Mieszkanie miało siedzibę w 1993, w skład których wchodzą trzy osady, Lozice, Torovi i Vir oraz wysep Školčić. Przed niepodległością Chorwacji Vir był administracyjnie częścią byłej gminy Zadar.

Liczba mieszkańców: 3 045

Źródło: Wikipedia