Stan Povljana

Opis nekretnine

Pag, povljana - stan u blizini mora s vrtom, s3
PAG, POVLJANA - Stan u blizini mora s vrtom, S3
Prodaje se stan veličine cca 82,09 m2, vrt cca 68,18 m2, ostava u podrumu cca 4,60 m2 na 250m od mora.
Stan se nalazi u prizemlju te se sastoji od: hodnika, kupaonice, kuhinje, dnevnoga boravka i blagavaonice, 2 spavaće sobe, 2 terase. Osim toga, stanu pripada vrt kao i vanjsko parkirno mjesto, a garažno je moguće kupiti.
Fasada u kombinaciji toplinske izolacije mineralne vune (12 cm) i DEMIT završnog sloja.
Pregradni unutarnji zidovi od opeke (cigle) debljine 10 cm.
Razred A energetske učinkovitosti zgrade.
PVC stolarija s Low-E dvostrukim izo-staklima s komarnicima i električnim roletnim sustavom.
Grijanje i hlađenje na električnu energiju (Multi Split inverterski sustav).
Hidroizolacija, toplinska te izolacija od buke.
Kupac ne plaća porez na promet nekretnina.
Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 952 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 545 €/m²

Razlika od medijana +11,5 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 83.

Cijena po m² viša je nego kod 83 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 236 €/m²–3 791 €/m² Uspoređeno s 41 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

POVLJANA 340 500 € · 80 m² 4 256 €/m² Sličnost 98 % Povljana 290 150 € · 82 m² 3 538 €/m² Sličnost 95 % Povljana 378 135 € · 84 m² 4 502 €/m² Sličnost 93 % Povljana 306 400 € · 80 m² 3 830 €/m² Sličnost 93 % POVLJANA 269 888 € · 84 m² 3 213 €/m² Sličnost 93 % Povljana 340 000 € · 85 m² 4 000 €/m² Sličnost 91 % POVLJANA 349 900 € · 82 m² 4 267 €/m² Sličnost 91 % Povljana 312 800 € · 90 m² 3 476 €/m² Sličnost 90 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pag): 2 419 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 410 €–513 € Prema stopi općine Pag za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• Futura 324 100 €
• DUX Nekretnine Ova ponuda 324 100 €

Dodatne informacije

Cijena

324 100 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Povljana

Općina

Pag

Županija

Zadarska

Poštanski broj

23250

Stambena površina

82 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

232582

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 324 100 € · Cijena po m²: 3 952 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 82 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 41 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pag — medijan 2 419 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Futura – 324 100 €; DUX Nekretnine – 324 100 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Povljana

Povljana je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Zadarskoj županiji, na južnom dijelu otoka Paga.

Broj stanovnika: 759

Izvor: Wikipedia