Apartmán Povljana

Popis nemovitosti

Pag, povljana - apartmán v blízkosti moře se zahradou, pokoj 3
PAG, POVLJANA - Apartmán u moře se zahradou, S3
K prodeji je byt cca.
82,09 m2, zahrada cca.
68,18 m2, komora v suterénu cca.
4,60 m2 na 250m od moře.
Byt se nachází v přízemí a skládá se z: předsíň, koupelna, kuchyň, obývací pokoj a jídelna, 2 ložnice, 2 terasy.
Kromě toho, byt patří do zahrady, stejně jako venkovní parkovací místo, a garáž je možné zakoupit.
Fasáda kombinovaná tepelná izolace z minerální vlny (12 cm) a DEMIT dokončovací vrstvy.
Dělicí vnitřní stěny z cihel (cihla) 10 cm tlustý.
Budova energetické účinnosti třídy A.
PVC truhlářství s Low-E dvojitými iso-brýlemi s moskytiérou a elektrickým systémem závěrky.
Vytápění a chlazení na elektřinu (Multi Split invertorový systém).
Hydroizolace, tepelná izolace a hluková izolace.
Kupující neplatí daň z prodeje nemovitosti.
Vážení klienti, provize agentury se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 952 €/m²

Medián podobných nabídek 3 545 €/m²

Rozdíl proti mediánu +11,5 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 83.

Cena za m² je vyšší než u 83 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 236 €/m²–3 791 €/m² Porovnáno s 41 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

POVLJANA 340 500 € · 80 m² 4 256 €/m² Podobnost 98 % Povljana 290 150 € · 82 m² 3 538 €/m² Podobnost 95 % Povljana 378 135 € · 84 m² 4 502 €/m² Podobnost 93 % Povljana 306 400 € · 80 m² 3 830 €/m² Podobnost 93 % POVLJANA 269 888 € · 84 m² 3 213 €/m² Podobnost 93 % Povljana 340 000 € · 85 m² 4 000 €/m² Podobnost 91 % POVLJANA 349 900 € · 82 m² 4 267 €/m² Podobnost 91 % Povljana 312 800 € · 90 m² 3 476 €/m² Podobnost 90 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pag): 2 419 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 410 €–513 € Podle sazby obce Pag pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

• Futura 324 100 €
• DUX Nekretnine Tato nabídka 324 100 €

Doplňující informace

Cena

324 100 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Povljana

Okres

Pag

Župa

Zadarska

PSČ

23250

Obytná plocha

82 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

232582

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 324 100 € · Cena za m²: 3 952 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 82 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 41 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Futura – 324 100 €; DUX Nekretnine – 324 100 €.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Povljana

Povljana je vesnice, opčina a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se na ostrově Pag, asi 12 km jihovýchodně od města Pagu. V roce 2011 zde trvale žilo 759 obyvatel. V opčině se nachází pouze jedno sídlo, a to Povljana samotná.

Počet obyvatel: 759

Zdroj: Wikipedia