Stan Povljana

Opis nekretnine

Pag - povljana, prodaja apartmana 82,09 m2, novo, vrt, lift, lokacija!!!!
Pag - Povljana, prodaje se dvosobni apartman od 82,09 m2 u prizemlju stambenog objekta izgrađenog 2024 godine, kvalitetna gradnja.
.
Sastoji se od: dvije spavaće sobe, dnevnog boravka + kuhinja + blagovaona, hodnika, kupaonice i dvije terase.
.
Nalazi se na odličnoj lokaciji 260 m udaljen od mora i poznate plaže Dubrovnik, blizina svih potrebnih sadržaja za ugodan odmor!!!
.
Posjeduje vanjsko parkirno mjesto koje je GRATIS, vrt od 68,18 m2 i ostavu u podrumu od 4,60 m2.
.
Zgrada ima lift.
.
Tlocrt gledati apartman oznake 3.
.
Dokumentacija uredna.
.
Planirano useljenje 06/2025.
.
Mogućnost kupnje garaže:
garaža 1 - 36.180,00 Eura
garaža 2 - 67.140,00 Eura
garaža 3 - 44.280,00 Eura
garaža 4 - 80.100,00 Eura.
Šifra objekta: iro-39785

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 952 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 726 €/m²

Razlika od medijana +6,1 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 62.

Cijena po m² viša je nego kod 62 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 268 €/m²–5 556 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Povljana 235 410 € · 82 m² 2 871 €/m² Sličnost 100 % Povljana 235 410 € · 82 m² 2 871 €/m² Sličnost 100 % Povljana 235 381 € · 82 m² 2 871 €/m² Sličnost 100 % Povljana 235 296 € · 82 m² 2 869 €/m² Sličnost 100 % Povljana 290 150 € · 82 m² 3 538 €/m² Sličnost 100 % Povljana 483 505 € · 81 m² 5 969 €/m² Sličnost 99 % Povljana 378 135 € · 84 m² 4 502 €/m² Sličnost 98 % Povljana 306 400 € · 80 m² 3 830 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pag): 2 419 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 410 €–513 € Prema stopi općine Pag za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• Futura Ova ponuda 324 100 €
• DUX Nekretnine 324 100 €

Dodatne informacije

Cijena

324 100 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Povljana

Općina

Pag

Županija

Zadarska

Poštanski broj

23250

Stambena površina

82 m²

Površina zemljišta

68 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

215413

Što je AI pronašla u opisu

Dizalo

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 324 100 € · Cijena po m²: 3 952 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 82 m² · Površina zemljišta: 68 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pag — medijan 2 419 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Futura – 324 100 €; DUX Nekretnine – 324 100 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Povljana

Povljana je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Zadarskoj županiji, na južnom dijelu otoka Paga.

Broj stanovnika: 759

Izvor: Wikipedia