Stan Petrići

Na prodaju · Zadar · Zadarska

2 Sobe 85 m² Površina

Tražena cijena 260.000 € 3 059 €/m²

Opis nekretnine

Flat - Sale - PETRIĆI (ZADAR)
Prodaje se komforan dvosoban stan površine 84,80m2 smješten na prvom katu kuće u Zadru, predio Petrići. Sastoji se od: ulaznog hodnika, kuhinje+blagovaonice, velikog dnevnog boravka, dvije spavaće sobe, kupaonice, wc-a , terase i balkona. Pripada mu i dio zemljišta površine 125m2. Grijanje preko klima uređaja i peći na drva. Prodaje se kompletno namješten. Kvalitetna lokacija, u blizini svi sadržaji za život. Do centra grada svega 5 minuta vožnje. Kuća je legalizirana, vlasništvo uredno.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 059 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 764 €/m²

Razlika od medijana -18,7 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 2.

Cijena po m² viša je nego kod 2 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 520 €/m²–3 841 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ZADAR 283 000 € · 85 m² 3 329 €/m² Sličnost 87 %

Crno 322 162 € · 85 m² 3 790 €/m² Sličnost 87 %

ZADAR 304 694 € · 85 m² 3 585 €/m² Sličnost 87 %

Crvene kuće 316 200 € · 84 m² 3 764 €/m² Sličnost 86 %

ZADAR 283 900 € · 86 m² 3 301 €/m² Sličnost 86 %

ZADAR 415 000 € · 87 m² 4 770 €/m² Sličnost 85 %

Crno 308 100 € · 82 m² 3 757 €/m² Sličnost 83 %

Crvene kuće 311 800 € · 82 m² 3 802 €/m² Sličnost 83 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Zadar): 2 874 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 51 € Prema stopi općine Zadar za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 260.000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Petrići
Općina: Zadar
Županija: Zadarska
Poštanski broj: 23000
Stambena površina: 85 m²
Površina zemljišta: 125 m²
Sobe: 2
ID oglasa: 132267

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 260.000 € · Cijena po m²: 3 059 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 85 m² · Površina zemljišta: 125 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Zadarska županija

Zadarska županija smještena je u središnjem dijelu Jadranske Hrvatske, u sjevernodalmatinskom i južnoličkom prostoru. Sjedište županije je u gradu Zadru.

Broj stanovnika: 159 766

Izvor: Wikipedia