Appartement Petrići
À vendre · Zadar · Zadarska
Description du bien
Appartement - Vente - PETRIĆI (ZADAR)
À vendre, un appartement confortable de deux pièces d'une surface de 84.80 m2 situé au premier étage d'une maison à Zadar, quartier Petrići.
Il se compose de : hall d'entrée, cuisine + salle à manger, grand salon, deux chambres, salle de bain, toilettes, terrasse et balcon.
Il possède également une partie du terrain d'une surface de 125m2.
Chauffage via climatiseur et poêle à bois.
Il est vendu entièrement meublé.
Emplacement de qualité, à proximité de toutes les commodités de la vie.
Le centre-ville est à seulement 5 minutes en voiture.
La maison est légalisée, la propriété est en ordre.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 2 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 260 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Petrići
- District
- Zadar
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23000
- Surface habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- 125 m²
- Chambres
- 2
- ID de l’annonce
- 132267
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Meublé
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 260 000 € · Prix au m²: 3 059 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 85 m² · Superficie du terrain: 125 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat de Zadar
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia
