Stan Petrčane

Opis nekretnine

Petrčane,novogradnja, 89 m2,namješten, 3 spavaće sobe,lokacija!!!
Ekskluzivna novogradnja u Petrčanima pored Zadra. Stan površine 89.4 m2 sastoji se od od kuhinje, blagovaone, dnevnog boravka, tri spavaće sobe, dvije kupaonice i terase . Pripadaju mu i dva vanjska parkirno mjesto. Ukupna tlocrtna površina stana je 115 m2. Nalazi se na odličnoj lokaciji udaljenoj od mora i plaže 200 metara. U izgradnji i opremanju su korišteni isključivo najkvalitetniji materijali od renomiranih proizvođača. Prodaje se kompletno namješten i opremljen. Više informacija na upit!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 5 393 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 970 €/m²

Razlika od medijana +35,9 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 95.

Cijena po m² viša je nego kod 95 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 574 €/m²–4 992 €/m² Uspoređeno s 20 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Petrčane 490 000 € · 89 m² 5 506 €/m² Sličnost 100 % PETRČANE 320 000 € · 87 m² 3 678 €/m² Sličnost 93 % Petrčane 460 000 € · 92 m² 5 000 €/m² Sličnost 92 % Petrčane 489 000 € · 98 m² 4 990 €/m² Sličnost 90 % PETRČANE 395 000 € · 100 m² 3 950 €/m² Sličnost 89 % Petrčane 416 000 € · 80 m² 5 200 €/m² Sličnost 85 % Petrčane 431 500 € · 104 m² 4 149 €/m² Sličnost 83 % Petrčane 359 000 € · 100 m² 3 590 €/m² Sličnost 83 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Zadar): 2 874 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 53 € Prema stopi općine Zadar za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

480 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Petrčane

Općina

Zadar

Županija

Zadarska

Poštanski broj

23000

Stambena površina

89 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

Pogled na more

Da

Blizu mora

Da

ID oglasa

168801

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 480 000 € · Cijena po m²: 5 393 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 89 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Blizu mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 20 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Zadarska županija smještena je u središnjem dijelu Jadranske Hrvatske, u sjevernodalmatinskom i južnoličkom prostoru. Sjedište županije je u gradu Zadru.

Broj stanovnika: 159 766

Izvor: Wikipedia