Stan Pag

Na prodaju · Pag · Zadarska

3 Sobe 131 m² Površina 2 Kupaonice

Tražena cijena 755 000 € 5 763 €/m²

Opis nekretnine

Pag - mandre, apartman 131,72 m2, prodaja, 1 red, otvoren pogled, vrt, krovna terasa!!!
Pag - Mandre, prodaje se trosobni apartman od 131,72 m2 na drugom katu stambenog objekta sa ukupno osam apartmana izgrađenog 2025 godine, kvalitetna gradnja, Schuco dvoslojna stakla u cijeloj zgradi, Marazzi keramika u cijeloj zgradi, Hansgrohe slavine, Laufen sanitarije, itd.... Sastoji se od: tri spavaće sobe, dnevnog boravka + kuhinja + blagovaona, hodnika, dvije kupaonice i terase. IZ APARTMANA SE PRUŽA OTVOREN POGLED NA MORE!!! Nalazi se na izvrsnoj lokaciji 15 m udaljen od mora i plaže (prvi red), blizina svih potrebnih sadržaja za ugodan odmor!!! Posjeduje parkirno mjesto koje je GRATIS, vrt od 39,80 m2 i krovnu terasu od 83,21 m2. Dokumentacija uredna.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 763 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 310 €/m²

Razlika od medijana +74,1 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 200 €/m²–3 535 €/m² Uspoređeno s 40 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

PAG 395 000 € · 131 m² 3 015 €/m² Sličnost 95 %

PAG 447 605 € · 125 m² 3 581 €/m² Sličnost 92 %

PAG 355 000 € · 118 m² 3 008 €/m² Sličnost 91 %

PAG 375 000 € · 116 m² 3 233 €/m² Sličnost 90 %

PAG 429 000 € · 122 m² 3 516 €/m² Sličnost 89 %

PAG 433 600 € · 118 m² 3 675 €/m² Sličnost 87 %

PAG 415 695 € · 117 m² 3 553 €/m² Sličnost 86 %

PAG 349 000 € · 116 m² 3 009 €/m² Sličnost 85 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pag): 2 419 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 655 €–819 € Prema stopi općine Pag za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

Prikaži još 2 varijante

Dodatne informacije

Cijena: 755 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Pag
Općina: Pag
Županija: Zadarska
Poštanski broj: 23250
Stambena površina: 131 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 2
Prvi red do mora: Da
ID oglasa: 318863

Što je AI pronašla u opisu

Prva linija do mora: ✓
Vrt: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Pogled na more: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 755 000 € · Cijena po m²: 5 763 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 131 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 40 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pag — medijan 2 419 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.