Stan Pag

Na prodaju · Pag · Zadarska

2 Sobe 64 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 406 522 € 6 352 €/m²

Opis nekretnine

Pag - mandre, apartman 64,63 m2, prodaja, 1 red, otvoren pogled, novo, vrt!!
Pag - Mandre, prodaje se dvosobni apartman od 64,63 m2 na prvom katu stambenog objekta sa ukupno osam apartmana izgrađenog 2025 godine, kvalitetna gradnja, Schuco dvoslojna stakla u cijeloj zgradi, Marazzi keramika u cijeloj zgradi, Hansgrohe slavine, Laufen sanitarije, itd.... Sastoji se od: dvije spavaće sobe, dnevnog boravka + kuhinja + blagovaona, hodnika, kupaonice i terase. IZ APARTMANA SE PRUŽA OTVOREN POGLED NA MORE!!! Nalazi se na izvrsnoj lokaciji 15 m udaljen od mora i plaže (prvi red), blizina svih potrebnih sadržaja za ugodan odmor!!! Posjeduje parkirno mjesto koje je GRATIS. Dokumentacija uredna.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 6 352 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 703 €/m²

Razlika od medijana +71,5 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 199 €/m²–3 833 €/m² Uspoređeno s 44 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Pag 220 000 € · 65 m² 3 385 €/m² Sličnost 94 %

Pag 196 000 € · 65 m² 3 015 €/m² Sličnost 94 %

Pag 230 000 € · 65 m² 3 538 €/m² Sličnost 94 %

Pag 233 940 € · 66 m² 3 545 €/m² Sličnost 93 %

Pag 291 000 € · 66 m² 4 409 €/m² Sličnost 92 %

Pag 240 700 € · 66 m² 3 647 €/m² Sličnost 92 %

Pag 225 000 € · 71 m² 3 169 €/m² Sličnost 90 %

Pag 228 000 € · 72 m² 3 167 €/m² Sličnost 89 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pag): 2 419 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 320 €–400 € Prema stopi općine Pag za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

Prikaži još 2 varijante

Dodatne informacije

Cijena: 406 522 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Pag
Općina: Pag
Županija: Zadarska
Poštanski broj: 23250
Stambena površina: 64 m²
Sobe: 2
Kupaonice: 1
Prvi red do mora: Da
ID oglasa: 318864

Što je AI pronašla u opisu

Prva linija do mora: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Pogled na more: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 406 522 € · Cijena po m²: 6 352 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 64 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pag — medijan 2 419 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.