Stan Centar

Opis nekretnine

Varaždin, Centar, NOVOGRADNJA, penthouse na izvrsnoj lokaciji površine 169,08 m²
Varaždin, Centar, NOVOGRADNJA, penthouse - peterosoban stan korisne površine 169,08 m2 na 2. katu moderne zgrade, s direktnim pristupom liftom u stan.Stan se sastoji od ulaznog dijela, hodnika, ostave, kuhinje s blagovaonicom i dnevnog boravka s izlazom na prostranu terasu, WC-a, gospodarske
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 95 361 3444.
Više na Eurovilla.hr, ID: 142238
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/varazdin-centar-novogradnja-penthouse-na-izvrsnoj-lokaciji-povrsine-169-08-m2/142238/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 502 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 100 €/m²

Razlika od medijana +13,0 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 72.

Cijena po m² viša je nego kod 72 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 557 €/m²–3 625 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Centar 645 000 € · 166 m² 3 886 €/m² Sličnost 98 % CENTAR 620 000 € · 171 m² 3 626 €/m² Sličnost 94 % Centar 420 000 € · 180 m² 2 333 €/m² Sličnost 94 % Centar 524 008 € · 154 m² 3 403 €/m² Sličnost 91 % CENTAR 625 000 € · 166 m² 3 765 €/m² Sličnost 91 % Centar 522 172 € · 153 m² 3 413 €/m² Sličnost 91 % Centar 465 000 € · 150 m² 3 100 €/m² Sličnost 89 % Centar 520 000 € · 180 m² 2 889 €/m² Sličnost 89 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Varaždin): 2 128 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 101 € Prema stopi općine Varaždin za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

3

• Stan · #339242 Površina: 169 m² Sobe: 4 Ova varijanta 591 780 €
• Stan · #337999 Površina: 107 m² Sobe: 3 376 985 €
• Stan · #338242 Površina: 109 m² Sobe: 3 384 755 €

Dodatne informacije

Cijena

591 780 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Centar

Općina

Varaždin

Županija

Varaždinska

Poštanski broj

42000

Stambena površina

169 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

Toaleti

1

ID oglasa

339242

Što je AI pronašla u opisu

Dizalo

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 591 780 € · Cijena po m²: 3 502 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 169 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Varaždin — medijan 2 128 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Bjelovar

Bjelovar je grad u Hrvatskoj te je ujedno središte Bjelovarsko-bilogorske županije i Bjelovarsko-križevačke biskupije. Jedan je od mlađih gradova u Hrvatskoj, nastao 1756. godine, odlukom carice Marije Terezije.

Broj stanovnika: 36 316

Izvor: Wikipedia