Stan Centar

Opis nekretnine

Varaždin, Centar, NOVOGRADNJA, stan na izvrsnoj lokaciji površine 109,93 m²
Varaždin, Centar, NOVOGRADNJA, četverosoban stan korisne površine 109,93 m2 na prvom katu moderne zgrade.Stan se sastoji od ulaznog dijela, hodnika, ostave, kuhinje s blagovaonicom i dnevnog boravka s izlazom na terasu, dvije dječje sobe, dvije kupaonice te master spavaće sobe s WC-om.Oprema
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 95 361 3444.
Više na Eurovilla.hr, ID: 401700
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/varazdin-centar-novogradnja-stan-na-izvrsnoj-lokaciji-povrsine-109-93-m2/401700/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 530 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 402 €/m²

Razlika od medijana +3,8 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 72.

Cijena po m² viša je nego kod 72 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 780 €/m²–3 541 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Centar 373 728 € · 109 m² 3 429 €/m² Sličnost 100 % CENTAR 395 000 € · 108 m² 3 657 €/m² Sličnost 99 % Centar 297 900 € · 110 m² 2 708 €/m² Sličnost 99 % Centar 330 000 € · 108 m² 3 056 €/m² Sličnost 99 % Centar 250 000 € · 110 m² 2 273 €/m² Sličnost 99 % Centar 376 985 € · 107 m² 3 523 €/m² Sličnost 98 % Centar 363 970 € · 107 m² 3 402 €/m² Sličnost 98 % Centar 363 970 € · 107 m² 3 402 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Varaždin): 2 128 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 65 € Prema stopi općine Varaždin za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

3

• Stan · #338242 Površina: 109 m² Sobe: 3 Ova varijanta 384 755 €
• Stan · #337999 Površina: 107 m² Sobe: 3 376 985 €
• Stan · #339242 Površina: 169 m² Sobe: 4 591 780 €

Dodatne informacije

Cijena

384 755 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Centar

Općina

Varaždin

Županija

Varaždinska

Poštanski broj

42000

Stambena površina

109 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

Toaleti

1

ID oglasa

338242

Što je AI pronašla u opisu

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 384 755 € · Cijena po m²: 3 530 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 109 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Varaždin — medijan 2 128 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Bjelovar

Bjelovar je grad u Hrvatskoj te je ujedno središte Bjelovarsko-bilogorske županije i Bjelovarsko-križevačke biskupije. Jedan je od mlađih gradova u Hrvatskoj, nastao 1756. godine, odlukom carice Marije Terezije.

Broj stanovnika: 36 316

Izvor: Wikipedia