Stan Omiš

Opis nekretnine

Omiš, novouređen dvosoban stan s prekrasnim pogledom na more i grad
Omiš, moderno uređen dvosoban stan s predivnim pogledom na grad i more, u stambenoj zgradi s liftom.Položen je na desetom katu stambene zgrade, a sastoji se od dvije spavaće sobe, kupaonice, kuhinje s blagovaonicom i dnevnog boravka s izlazom na loggiu. Površina zatvorenog stambenog dijela je 61 m2, a površina loggie je 6,5 m2.Jugoistočna orijentacija nudi obilje dnevnog svjetla i prekrasan pogled na more i rijeku Cetinu.Dodatno stanu pripada mu drvarnica na istoj etaži objekta.Stan je u potpunosti renoviran 2024. godine.Iako nema osigurano privatno parkirno mjesto, u neposrednoj blizini zgrade se nalazi besplatan, kao i naplatni javni parking.Za sve dodatne informacije stojimo vam na raspolaganju.
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 91 603 2916.
Više na Eurovilla.hr, ID: 915566
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/omis-novoureden-dvosoban-stan-s-prekrasnim-pogledom-na-more-i-grad/915566/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 571 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 396 €/m²

Razlika od medijana +26,7 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 94.

Cijena po m² viša je nego kod 94 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 174 €/m²–4 852 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Omiš 270 000 € · 70 m² 3 857 €/m² Sličnost 100 % Omiš 328 624 € · 71 m² 4 629 €/m² Sličnost 99 % Omiš 283 860 € · 68 m² 4 174 €/m² Sličnost 97 % Omiš 270 180 € · 68 m² 3 973 €/m² Sličnost 97 % Omiš 309 330 € · 73 m² 4 237 €/m² Sličnost 96 % Omiš 252 637 € · 67 m² 3 771 €/m² Sličnost 96 % Omiš 349 370 € · 75 m² 4 658 €/m² Sličnost 93 % Omiš 364 560 € · 75 m² 4 861 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Omiš): 2 961 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 49 €–140 € Prema stopi općine Omiš za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

390 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Omiš

Općina

Omiš

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21310

Stambena površina

70 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

291567

Što je AI pronašla u opisu

Dizalo

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 390 000 € · Cijena po m²: 5 571 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 70 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Omiš — medijan 2 961 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Omiš

Omiš je grad u srednjoj Dalmaciji, u Splitsko-dalmatinskoj županiji, na ušću Cetine u Jadransko more. Povijesni je grad s naseljenošču od antike do danas. Središte je omiškog primorja i popularno turističko odredište.

Broj stanovnika: 14 139

Izvor: Wikipedia