Stan Makarska

Opis nekretnine

Apartman s pogledom na more
Ovaj prostrani dvoetažni apartman sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje, blagovaonice, tri spavaće sobe, dvije kupaonice, dva spremišta te dodatnog odvojenog spremišta u zgradi. Također uključuje lođu, balkon i predsoblje, a ukupna neto površina iznosi 85,17 m². Zgrada u kojoj se apartman nalazi nudi zajednički parking. Apartman se prodaje s većinom namještaja. Smješten je na izvrsnoj lokaciji, samo 540 metara od plaže. U blizini su svi potrebni sadržaji, uključujući restoran, dućan, vrtić i školu, što ga čini idealnim za ugodan i praktičan život, kao i za turistički najam.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 059 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 873 €/m²

Razlika od medijana -21,0 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 4.

Cijena po m² viša je nego kod 4 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 531 €/m²–4 473 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Makarska 387 900 € · 86 m² 4 510 €/m² Sličnost 99 % Makarska 412 447 € · 83 m² 4 969 €/m² Sličnost 98 % Makarska 296 412 € · 87 m² 3 407 €/m² Sličnost 98 % Makarska 280 672 € · 87 m² 3 226 €/m² Sličnost 98 % Makarska 350 000 € · 88 m² 3 977 €/m² Sličnost 97 % Makarska 498 000 € · 85 m² 5 859 €/m² Sličnost 96 % Makarska 321 587 € · 81 m² 3 970 €/m² Sličnost 95 % Makarska 375 000 € · 84 m² 4 464 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Makarska): 2 778 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 425 € Prema stopi općine Makarska za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

260 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Makarska

Općina

Makarska

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21300

Stambena površina

85 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

261791

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Namješteno

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 260 000 € · Cijena po m²: 3 059 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 85 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Makarska — medijan 2 778 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Makarska

Makarska je grad u Splitsko-dalmatinskoj županiji.

Broj stanovnika: 13 301

Izvor: Wikipedia