Stan Hvar
Na prodaju · Hvar · Splitsko-dalmatinska
Opis nekretnine
Stan u centru grada Hvara | 3 spavaće sobe, 2 kupaonice i vanjski prostor
Stan u centru grada Hvara — smješten u samom srcu očaravajuće stare gradske jezgre, ovaj karakterni trosobni dom prostire se na dva kata unutar tradicionalne kamene kuće koja se doima „autentičnim Hvarom", a opet izvrsno funkcionira kao praktičan dom koji se lako održava ili visokoučinkovita investicija za najam. S terase se ulazi u predulaz, a odavde se otvara svijetao otvoreni dnevni boravak s kuhinjom, dizajniran za opuštanje i druženje. Taj ugodan prostor idealan za spore doručke, jednostavan ručak između plivanja ili čašu vina nakon večernje šetnje. Prostor se doima prozračan i ugodan za život, s prirodnom svjetlošću koja čini da se stan čini većim nego što biste očekivali od tradicionalne kamene kuće u centru grada Hvara. Na gornjoj etaži nalaze se tri spavaće sobe i dvije kupaonice, koje pružaju fleksibilne aranžmane za spavanje za obitelj i goste. Jedna spavaća soba ima djelomičan pogled na more, a druge dvije pogled na tvrđavu Fortica – stalni podsjetnik da boravite u jednom od najpovijesnijih i najintenzivnijih otočnih gradova na Jadranu. Upravo su to značajke koje izdvajaju ovaj stan u starom dijelu grada Hvara, bilo da u njemu želite osobno uživati ili ga kupujete kao investiciju za najam. Daljnja istaknuta značajka je mali vanjski prostor – taman dovoljno mjesta za stol i stolice – savršen za jutarnju kavu, večernji međuobrok ili jednostavno udisanje svježeg zraka između vremena na plaži i gradskog života. To je rijedak dodatni bonus u samom centru. Sam grad Hvar ne treba puno predstavljati: prekrasna luka, izvrsni restorani, elegantni kafići i klubovi na plaži, plus živa zajednica tijekom cijele godine. Jednako važno, iznimno je dobro prometno povezan. Redovite katamaranske i trajektne linije povezuju Hvar izravno sa Splitom i ostalim otocima. Stan u kamenoj kući u starom dijelu grada Hvara s tri spavaće sobe, dvije kupaonice, karakterom, pogledom i tim važnim vanjskim kutkom ne nudi se često!
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 82 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Hvar
254 000 € · 60 m²
4 233 €/m²
Sličnost 90 %
Hvar
249 000 € · 59 m²
4 220 €/m²
Sličnost 88 %
Hvar
248 000 € · 59 m²
4 203 €/m²
Sličnost 88 %
Hvar
334 000 € · 57 m²
5 860 €/m²
Sličnost 85 %
Hvar
243 000 € · 57 m²
4 263 €/m²
Sličnost 85 %
Hvar
238 000 € · 57 m²
4 175 €/m²
Sličnost 85 %
Hvar
327 000 € · 56 m²
5 839 €/m²
Sličnost 83 %
Hvar
218 400 € · 56 m²
3 900 €/m²
Sličnost 83 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 349 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Hvar
- Općina
- Hvar
- Županija
- Splitsko-dalmatinska
- Poštanski broj
- 21450
- Stambena površina
- 60 m²
- Površina zemljišta
- 8 m²
- Sobe
- 4
- Kupaonice
- 2
- ID oglasa
- 335937
Što je AI pronašla u opisu
- Pogled na more
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 349 000 € · Cijena po m²: 5 817 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 60 m² · Površina zemljišta: 8 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Kupaonice: 2
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 22 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Hvar — medijan 2 351 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Hvar (grad)
Hvar je grad na istoimenom otoku u Hrvatskoj i važno turističko odredište.
Broj stanovnika: 3 979
Izvor: Wikipedia
