Stan Hvar

Na prodaju · Hvar · Splitsko-dalmatinska

4 Sobe 60 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 349 000 € 5 817 €/m²

Opis nekretnine

Stan u centru grada Hvara | 3 spavaće sobe, 2 kupaonice i vanjski prostor
Stan u centru grada Hvara — smješten u samom srcu očaravajuće stare gradske jezgre, ovaj karakterni trosobni dom prostire se na dva kata unutar tradicionalne kamene kuće koja se doima „autentičnim Hvarom", a opet izvrsno funkcionira kao praktičan dom koji se lako održava ili visokoučinkovita investicija za najam. S terase se ulazi u predulaz, a odavde se otvara svijetao otvoreni dnevni boravak s kuhinjom, dizajniran za opuštanje i druženje. Taj ugodan prostor idealan za spore doručke, jednostavan ručak između plivanja ili čašu vina nakon večernje šetnje. Prostor se doima prozračan i ugodan za život, s prirodnom svjetlošću koja čini da se stan čini većim nego što biste očekivali od tradicionalne kamene kuće u centru grada Hvara. Na gornjoj etaži nalaze se tri spavaće sobe i dvije kupaonice, koje pružaju fleksibilne aranžmane za spavanje za obitelj i goste. Jedna spavaća soba ima djelomičan pogled na more, a druge dvije pogled na tvrđavu Fortica – stalni podsjetnik da boravite u jednom od najpovijesnijih i najintenzivnijih otočnih gradova na Jadranu. Upravo su to značajke koje izdvajaju ovaj stan u starom dijelu grada Hvara, bilo da u njemu želite osobno uživati ili ga kupujete kao investiciju za najam. Daljnja istaknuta značajka je mali vanjski prostor – taman dovoljno mjesta za stol i stolice – savršen za jutarnju kavu, večernji međuobrok ili jednostavno udisanje svježeg zraka između vremena na plaži i gradskog života. To je rijedak dodatni bonus u samom centru. Sam grad Hvar ne treba puno predstavljati: prekrasna luka, izvrsni restorani, elegantni kafići i klubovi na plaži, plus živa zajednica tijekom cijele godine. Jednako važno, iznimno je dobro prometno povezan. Redovite katamaranske i trajektne linije povezuju Hvar izravno sa Splitom i ostalim otocima. Stan u kamenoj kući u starom dijelu grada Hvara s tri spavaće sobe, dvije kupaonice, karakterom, pogledom i tim važnim vanjskim kutkom ne nudi se često!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja
Ova ponuda 5 817 €/m²
Medijan sličnih ponuda 4 716 €/m²
Razlika od medijana +23,3 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 82.

Cijena po m² viša je nego kod 82 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 182 €/m²–5 696 €/m² Uspoređeno s 22 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Hvar): 2 351 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 180 € Prema stopi općine Hvar za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
349 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Hvar
Općina
Hvar
Županija
Splitsko-dalmatinska
Poštanski broj
21450
Stambena površina
60 m²
Površina zemljišta
8 m²
Sobe
4
Kupaonice
2
ID oglasa
335937

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 349 000 € · Cijena po m²: 5 817 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 60 m² · Površina zemljišta: 8 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 22 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Hvar — medijan 2 351 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Hvar, Splitsko-dalmatinska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Hvar (grad)

Hvar je grad na istoimenom otoku u Hrvatskoj i važno turističko odredište.

Broj stanovnika: 3 979

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira