Stan žaborić

Opis nekretnine

Zaborić/Newly built two-room apartment on the second floor
Prodaje se dvosobni stan u novoizgrađenoj zgradi u Žaboriću, netto površine 41 m². Brutto površina je 65 m². Stan se nalazi na drugom katu te se sastoji od hodnika, dnevnog boravka, kuhinje, blagovaonice, spavaće sobe, kupaonice i terase, te stanu pripada dva parkirna mjesta od 12 m². U cijenu je uključena također i ostava te dvorišni plato od 9 m². Stanu također pripada i dio krovne terase od 53 m². Zgrada se gradi prema najnovijim standardima, nalazi se na zemljištu od 1000 m². Stan je klimatiziran te se prodaje nenamješten.
CIJENA: 250.000,00 EUR

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 846 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 250 €/m²

Razlika od medijana +18,3 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 86.

Cijena po m² viša je nego kod 86 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 073 €/m²–3 594 €/m² Uspoređeno s 31 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ŽABORIĆ 195 000 € · 60 m² 3 250 €/m² Sličnost 92 % ŽABORIĆ 275 000 € · 71 m² 3 873 €/m² Sličnost 91 % ŽABORIĆ 195 000 € · 60 m² 3 250 €/m² Sličnost 86 % ŽABORIĆ 195 000 € · 75 m² 2 600 €/m² Sličnost 77 % ŠIBENIK 220 000 € · 72 m² 3 056 €/m² Sličnost 76 % ŠIBENIK 265 000 € · 72 m² 3 681 €/m² Sličnost 76 % ŠIBENIK 270 000 € · 72 m² 3 750 €/m² Sličnost 76 % ŽABORIĆ 172 000 € · 49 m² 3 510 €/m² Sličnost 74 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Šibenik): 2 436 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 325 € Prema stopi općine Šibenik za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

2

• Stan · #78811 Površina: 65 m² Sobe: 3 Ova varijanta 250 000 €
• Stan · #78810 Površina: 60 m² Sobe: 3 195 000 €

Dodatne informacije

Cijena

250 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

žaborić

Općina

šibenik

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

43270

Stambena površina

65 m²

Površina zemljišta

1 000 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

Pogled na more

Da

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

78811

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 250 000 € · Cijena po m²: 3 846 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 65 m² · Površina zemljišta: 1 000 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 31 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Šibenik — medijan 2 436 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Sibenik

Sibenik je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu općine Veliki Grđevac, Bjelovarsko-bilogorska županija.

Broj stanovnika: 13

Izvor: Wikipedia